星展馬鐵英:台灣房地產價格有調整空間 朝向軟著陸

記者陳建興/台北報導 中央銀行九月祭出第七波選擇性信用管制,星展銀行(台灣)八日表示,台灣房地產價格會有調整空間,但整體而言是朝向軟著陸,房市放緩帶來的信用風險將集中在低收入房貸借款家庭以及營建類企業。 星展銀行(台灣)舉行二0二四年第四季經濟展望線上記者會,由星展集團資深經濟學家馬鐵英分享經濟前景看法。對於央行九月決議升準不升息,並祭出第七波選擇性信用管制,馬鐵英指出,台灣房地產將有調整,但整體是朝向軟著陸。 馬鐵英表示,目前台灣房地產市場並未面臨類似二00一年網路泡沫或二00八年全球金融危機期間的收入衝擊,即使在二00一年、二00八至二00九年,以及二0一五至二0一六年政府的緊縮措施調整期,房價跌幅仍較為溫和,約在百分之五至百分之十間。 馬鐵英補充,台灣房地產市場的確有過熱跡象,但和過去日本的房市泡沫、美國的二00七年次貸危機相比,台灣不是那麼嚴重、稱不上是泡沫。 馬鐵英分析,從需求角度來看,雖然台灣人口老化導致勞動年齡人口減少,但家庭數量仍以每年約百分之一的速度成長,支撐首購需求;都市化發展以及穩定收入、就業環境也有助於支持換屋需求,整體房市基本面仍有撐,信用管制措施主要是影響房地產市場的投資與投機需求。

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台中男子酒駕連撞路旁停放8車翻覆 骨折送醫

高姓男子8日凌晨酒駕肇事,在台中太平永豐路段連撞八輛停在路邊的汽機車並翻車,現場一片凌亂。(記者陳金龍翻攝) 記者陳金龍/台中報導 五十六歲高姓男子八日酒後凌晨駕車要返家,行經台中太平永豐路段時,疑似酒精發作失控,接連碰撞停在路邊的八輛汽機車,自己的車子也失控翻覆,強大的碰撞聲驚醒睡夢的住戶,外出查看發現汽機車東倒西歪都傻眼,高男左手骨折全身多處擦挫傷送醫,無生命危險,但有酒精反應,已明顯超標,全案依公共危險罪嫌偵辦。 台中市太平警分局指出,太平區永豐路八日凌晨二時四十三分發生車禍事故,高男駕車正要返家,行經永豐路段時車輛失控,碰撞停放路旁的二輛轎車、四輛普重機車、二輛微型電動二輪車,一共八輛汽機車。 由於強烈的撞擊聲響也驚醒原本已經在夢鄉的住戶,紛紛起身往屋外查看,發現停在路邊的汽機車被撞壞當場傻眼。 警方獲報趕到,發現肇事的高男全身多處擦挫傷、左手骨折,將他送醫,檢查後並無生命危險,高男表示當時正在返家途中,高男的酒精反應超標。警方將調閱相關影像釐清肇事經過,全案依公共危險罪嫌移送偵辦。

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餐飲新兵掀IPO熱潮 開展拚興櫃、饗樂申請公發

記者陳建興/台北報導 疫後餐飲內需爆發,催生一波波的餐飲業IPO熱潮,旗下經營美式餐廳Fridays等品牌的開展餐飲,已送件申請登錄興櫃;經營Q burber早餐連鎖事業的饗樂餐飲,近期則申辦公開發行。 受惠疫後內需爆發,資本市場餐飲新兵陸續報到。自二0二三年底起,築間、全家餐飲、三商餐飲陸續登錄興櫃,今年也陸續申請轉上市櫃。今年則有經營啤酒連鎖餐廳的金色三麥、開拓連鎖咖啡事業的多那之集團陸續登陸興櫃,啟動餐飲IPO熱潮。 開展餐飲已送件申請登錄興櫃股票,根據公開說明書,開展集團在二0一四年收購台灣星期五餐廳(Fridays),取得TGI Fridays台灣區代理權,以及德州Roadhouse台灣地區代理權,主攻西式連鎖餐飲品牌,目前在台灣與香港、上海已有六個品牌、三十間據點。 開展說明,台灣市場為主要營收成長來源,今年上半年營收達九點五七億元,去年營收二十一點一二億元,稅後淨損一點二六億元,每股虧損六點七三元,主要因香港產業經濟未完全復甦、孫公司Wicker Park Limited(WPL)預計解散清算產生損失及商標權減損影響。 饗樂餐飲創立於二0一三年,近期申辦公開發行,旗下經營Q Burger早餐連鎖品牌,全台門市逾三百家,新北市為大本營。

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假賣減肥針詐財付旅館費 男被判一年三月

記者吳東興/彰化報導 游姓男子明知其並無減肥針可供販售,竟在臉書刊登販賣減肥針之不實訊息,致二名被害人匯款後,未收到貨品,始知受騙。游男入住一間旅館,竟又佯稱有減肥筆販售,再要求買家匯款至旅館主管帳戶,作為住宿費,嗣因買家未收到貨品報警。彰化地院審結,依詐欺取財罪將他判處一年三月有期徒刑。 判決書指出,游男去年二月,在臉書刊登販賣減肥針之不實訊息。一名被害人信以為真,與游談妥交易,依指示匯款一萬元至不知情之游的友人帳戶內。嗣因被害人未收到貨品,始知受騙。游男又以同一手法,詐騙另名被害人一萬二千五百元。 游男並無繳納住宿費用之能力及意願,自去年七月二十二日起,入住一家旅館,。嗣因游向旅館主管表示欲轉帳繳付迄至去年七月二十七日止之住宿費用及償還其向旅館櫃檯之借款三千元,要求主管提供帳戶供匯款。 游男再於去年七月二十五日下午,私訊一名買家,佯稱以一盒八千元之價格販售減肥筆,致買家陷於錯誤,依指示匯款一萬六千元至該主管帳戶,該主管收到匯款後,以為係游所支付之住宿費用及償還向旅館櫃檯之借款,致旅館員工陷於錯誤,持續讓游入住至去年八月四日止,然游並未給付去年七月二十八日起至去年八月四日止之住宿費用(含房內飲食)一萬多元。嗣因該買家未收到貨品報警處理。而旅館主管發覺其帳戶被列為警示帳戶,也報警處理。 法院審酌被告不思以己力循正當合法途徑獲取所需,而施用詐術,所為破壞社會交易機能,及欠缺法治及尊重他人財產權等觀念,應予非難。併考量其坦承犯行,惟未與被害人和解及賠償等情,定應執行有期徒刑一年三月。可上訴。

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警車剛保養完突遭後方車猛撞 駕駛手持「喪屍菸彈」遭逮

中壢警分局一部巡邏車在停等紅燈被另部自小客追撞,警車右後全毀,警方查獲肇事駕駛有吸毒情事。(中壢警局提供) 記者丘安/中壢報導 中壢警分局一部編號361的巡邏車,七日下午保養完後在回派出所路上,被一部自後快速行駛而來自小客,造成警車右後全毀,並波及兩部自小客,警方也查獲肇事男子有吸毒情事,全案經警訊,已依法移送桃園地檢署偵辦。 警方說,七日下午五時許一部中壢警分局內壢派出所巡邏車,在保養後,準備開回派出所時,在桃園市中壢區中華路北上的車道上停等紅燈,遭一部自後而來的自小客猛撞,造成巡邏車的右後全毀,所幸現場無人受傷,但因車禍時,正值下班交通相當繁忙,一度造成中壢區中華路大塞車。 警方並表示,警方巡邏車被撞時,還向前推撞也是在停等紅燈兩部自小客,員警下車查看時,才發現現年二十七歲的男子精神恍惚,再仔細一看,發現肇事男子駛手上握著一支裝有喪屍菸彈的電子菸,車門邊還有一顆菸彈,員警隨即將肇事的男子逮捕並帶回警所。 中壢警分局內壢派出所所長陳建龍說,此起交通事故,造成警車毀損並波及前方兩輛自小客,所幸無人受傷,但員警當場查獲喪屍菸彈兩顆,全案在警訊後依法移送桃園地檢署偵辦。

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假車牌氾濫 藍委提修法最重可沒入車輛

國民黨立委洪孟楷召開「AB車牌,犯罪集團的免死金牌?修法提高罰鍰改善交安治安讓民眾心安」記者會。(立法院國民黨團提供) 記者王誌成∕台北報導 有鑑於假車牌氾濫,國民黨立委洪孟楷八日在立法院國民黨團召開記者會,呼籲除了提高罰款外,法務部也應積極研議,評估調整刑法偽造變造特種文書罪的刑度,杜絕偽造車牌亂象,保護人民生命安全。 洪孟楷表示,已提案修正道路交通管理處罰條例,加重假車牌的罰鍰,從現行新台幣三千六百元以上一萬零八百元以下,提升到一萬元以上三萬元以下;汽車駕駛人於一年內違法使用假車牌二次以上,可處六萬元罰鍰,並沒入車輛。現在社群平台上販賣假車牌的狀況嚴重,五千元就可以買到一套假車牌,如果未源頭管理、控管銷售管道,放任假車牌上路,這樣的狀況只會越來越嚴重,他呼籲政府相關單位也要提出修法的精進作為,希望公部門一起努力嚇阻假車牌。 內政部警政署交通組長陳明志表示,發現偽造車牌有越來越多的趨勢,去年度處罰二百八十一件,一一三年至今已有六百五十八件,今年度警政署已下令加強查緝偽造車牌案件,也在巡邏車上裝置鏡頭,可以立即掃描路上所見車牌,發現可疑車牌會攔截查證,要求同仁向上溯源查緝。 交通部公共運輸及監理司專門委員趙晉緯指出,汽車使用偽造車牌在路上行駛,同時觸犯刑法偽造文書罪及道路交通管理處罰條例。目前已召開跨部會會議,針對假車牌,原則朝向無法製造、販賣及不敢使用的方向精進相關作為,目前也在網路上清查販賣假車牌的資訊,也請網路平台業者把相關資訊下架。 法務部檢察司科長李思達表示,針對刑法第二百一十二條及二百一十六條,如加重罰則或訂立專章、對於累犯不得易科罰金等,都會積極討論,納入法務部刑事法律研修小組例行會議討論,以後也會研議是否進行修法。    

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北大污水廠薄膜生物處理場改善 今年底完工

新北市三峽北大污水廠薄膜生物處理場正進行薄膜更新汰換工程,完工後將產出更乾淨的回收水供利用。 (新北市府水利局提供) 記者吳瀛洲/新北報導 新北市水利局辦理「北大特區污水處理系統暨其他污水設施改善工程」,目前正進行薄膜生物處理場(MBR)改善,預計今年底完工;屆時將使回收水水質優於以往,且進流污水也能彈性分配至三鶯水資源回收中心進行處理,促進北大、三鶯區域整體的污水處理成效。 水利局長宋德仁表示,位於三峽的「北大污水廠」是全台第一座大型用於處理生活污水的薄膜生物處理場(MBR),透過薄膜過濾及生物處理技術可有效地將污水淨化。污水廠薄膜處理系統從建廠至今,每天(廿四小時)處理污水並產出回收水,為避免薄膜阻塞及設備故障,導致回收水無法供應,因此進行MBR工程改善。 宋德仁指出,改善工程除將薄膜及細篩機翻新外,細攔污柵也升級為3mm柵距,可有效攔除更多的毛髮、棉絮,並新設壓力管、流量計、控制閥等進流設施,以彈性分配污水,讓污水處理廠的效能發揮到極致。 水利局表示,目前MBR廠每日處理北大特區的生活污水量約五千噸,污水經薄膜處理後轉化為可再利用的回收水,除廠區及萬坪公園內所有植物皆採用回收水來進行澆灌,也將回收水就近提供至桃子腳國中小作為生態池補注水源,既省水又環保,並塑造污水廠成為一個水資源永續又清新舒適的樣貌。 水利局指出,在MBR廠外學府路旁亦設置八只棒棒糖造型之回收水供應站,以提供清洗車道、澆灌花木草皮等不與人體直接接觸之使用,賦予污水新的生命,實踐水資源永續循環的施政目標。 水利局呼籲民眾在洗碗槽及浴室排水孔上可加裝截濾設施,防止油脂、殘渣、毛髮、棉絮等異物流入排水管中,確保排水管線順暢外,也可防止毛髮、棉絮流入污水處理廠,減少設備受損,這些簡單的小舉動就能大幅度減輕處理廠內薄膜的負荷,使薄膜廠永續提供回收水供民眾使用,實踐水資源永續循環。

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深耕林口身障服務10年「林口文化小作所」十周年慶成果發表

新北市「林口文化小作所」8日舉行成立十周年慶暨成果發表。 (記者吳瀛洲攝) 記者吳瀛洲/新北報導 全台第一間設立於特教學校內的小作所,新北市「林口文化小作所」開辦迄今十年,八日舉行「友善共融 十年同行」十周年慶祝暨成果發表;唐氏症基金會董事長林正俠感性分享,林口是個美好的地方,很多課程設計便和「社區共融」相關,希望「多一分認識,少一分誤會」,讓民眾能更了解及接納身障朋友,為社會注入更多的友善和溫暖。 林正俠回憶起最初籌建小作手的過程面臨許多挑戰,但相當感謝時任新北市副市長現為市長侯友宜的大力支持和促成,感謝市府團隊的幫忙,讓唐氏症基金會可以在地深耕為身障者服務。 市府副秘書長張其強表示,在大家的投入下,這十年是個「共融」的開始,共融之後,從彼此身上可以「共學」,相信便會走向「共好」。 新北市林口文化小作所規劃多元課程及各項活動和表演,讓服務對象紓壓也增加他們的自信。 (記者吳瀛洲攝) 林口文化小作所副主任王雅萱表示,小作所的作業活動包括手工皂製作、紙盒代工、義賣展售及清潔打掃等,也規劃多元活動課程,其中園藝治療與疊杯才藝課程是文化小作所的特色課程,可讓服務對象紓壓、培養手眼協調能力,且會安排參與各項活動和表演,增加他們的自信。 王雅萱舉例,有名女學員剛到小作所時非常害羞,不敢表達、與人互動,但小作所辦理了多場活動參訪和交流,讓她試著擔任接待貴賓的工作,漸漸地她有了改變,現在的她已能很大方地與人互動接觸。 社會局表示,新北市府活化運用公有場地與公益回饋空間,建構在地福利網絡,讓身心障礙者可在熟悉的環境中接受照顧,減輕家庭照顧負荷和經濟負擔;目前全市含小作所、日照中心等共有六十處社區式照顧據點,服務一千零四名身障朋友,其中有卅三家小作所,可服務六四0名身障者,預計今年將再增加三處社區式照顧據點。 新北市林口文化小作十周年慶活動中希望各界對身障朋友能「多一分認識,少一分誤會」。 (記者吳瀛洲攝) 社會局指出,林口區設有八家身心障礙者社區式照顧服務單位,包括二家小作所、二家身心障礙者日照中心及四處社區居住服務據點。林口文化小作所服務對象為實際居住於新北市十五歲以上至六十四歲領有身心障礙證明,具生活自理能力者,每周一至周五提供作業活動、生活自理能力增進、社區適應、文康休閒等多元活動課程。

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6旬婦人陷感情詐騙 竹東警銀連線守住民眾財產

6旬婦人陷感情詐騙沖昏頭,在竹東警銀勸說下,守住民眾財產。(竹東警分局提供) 記者彭新茹/新竹報導 竹東警分局竹東派出所近日接獲銀行通報有民眾疑似遭詐騙,警方隨即趕赴現場,李姓婦人表示其老公需要二百萬元裝修費,警方進一步詢問配偶資料時,李婦欲言又止,遂查看李婦與對方對話紀錄發現為典型感情詐騙,在警方勸說下,才停止匯款,對於警方協助攔阻詐騙深表感激。 竹東警分局表示,警方與金融機構合作建立聯防機制,守護民眾存(提) 款及轉帳安全,網路交友詐騙盛行,有異國戀、老少戀等,透過甜言蜜語詐騙被害人落入愛情陷阱,再謊稱急需用錢、投資失利等情事要 求匯款,呼籲民眾網路交友應謹慎,若涉及金錢往來應仔細查證,可撥打一一0報案電話或一六五反詐騙專線諮詢。

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十三行首創全台語考古夜 奇幻劇場揭密史前文明

新北市立十三行博物館「來十三行過暝」活動,首創全台語史前劇場讓參與者在月光映照下仿史前聚落,體驗獨特的文化之夜。 (十三行博物館提供) 記者吳瀛洲/新北報導 響應國際考古日,新北市立十三行博物館將於十九、二十日推出系列活動,其中廣受歡迎的夜宿博物館推出「來十三行過暝」,將首創全台語導覽與史前劇場,讓參與者在月光映照下的仿史前聚落,體驗獨特的文化之夜,還能與千年文物共枕;系列活動十一日上午十時起於官網開放報名,「來十三行過暝」開放三十組親子參與、「遺址踏查」限二十名十二歲以上民眾報名。 十三行博物館館長羅珮瑄表示,「來十三行過暝」將於十九日登場,由專業導覽員全程以道地台語生動講述十三行遺址的保存歷程,知名配音團隊「花聲堂」將在星空下的新北考古公園史前住屋前,為大家帶來扣人心弦的「陶罐精靈」繪本故事劇場,讓遠古文明栩栩如生地呈現在觀眾眼前;還有「暗夜尋寶」遊戲,運用考古知識尋找文物,及親手捏製史前風格陶罐,親身感受先民的智慧結晶;夜幕低垂後,博物館化身為時光密室,讓民眾與人面陶罐等珍貴文物共度難忘的考古之夜。 「遺址踏查」則於二十日登場,將帶領參加者實地探訪大坌坑及十三行兩處國定遺址,由二0二四年新北文化獎得主劉益昌教授帶隊,細說當年遺址發掘鮮為人知的祕辛,讓參與者深入探索北台灣新石器時代和金屬器時代的文化瑰寶。活動並安排環保手作課程,將使用樹皮等天然素材製作獨特杯墊,響應低碳環保理念。 羅珮瑄表示,今年國際考古日活動不僅延續往年精神,更融入了語言文化元素,希望參與者在輕鬆有趣的氛圍中,深刻體會考古學的魅力和文化資產保存的重要性。另十三行博物館Facebook粉絲專頁從九日起舉辦「遺址線上走讀」抽獎,參與者有機會獲得別具特色的「大坌坑文化陶缽造型木漿菜瓜布」及「十三行土偶手機氣墊支架」。

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