記者吳孟珉∕台南報導
台南市住宅價格指數出爐，市府地政局表示，本期住宅價格指數較三月微幅上漲零點九九趴，相較去年同期則上漲八點八二趴。購屋需求仍以自住為主，全市交易量較前期減少十六點一０趴，除歸仁區、南區、東區、中西區外，其餘行政區交易量月變動率皆呈現負成長。
地政局局長陳淑美表示，本期住宅價格指數微幅上漲，而交易量方面，全市四月建物移轉棟數雖較三月減少，但整體買賣棟數較去年同期仍增加三十五點一九趴，今年在市場剛性需求仍穩定支撐下，買氣持續加溫，住宅市場呈現價漲量穩的格局，未來應注意市場需求是否帶來支撐。
進一步觀察各行政區住宅價格指數表現，各行政區價格指數較前期以及去年同期均呈現微幅上漲情形，其中善化區漲幅最高，其次為歸仁區以及中西區。
若與去年同期相較，漲幅最高的前三個行政區依次為善化區、歸仁區以及仁德區，顯示在重大開發計畫的加持下，區域房市需求熱絡，價格也呈現穩定小幅上揚。反觀與善化區同屬南科區域之新市區價格指數漲勢逐漸趨緩。
交易量前三名分別為永康區、安平區以及東區。若與前期相較，多數行政區交易量明顯減少，尤以善化區最為明顯，本期交易較上期減少七十一點六趴，安南區、新營區、新市區、佳里區、永康區等五行政區，交易量減少幅度亦逾兩成以上。
善化區減少幅度較大，主要因區內新建住宅大樓完工，於前期辦竣第一次登記移轉。反觀歸仁區本期交易大增，主要因本期區內新建住宅大樓完工辦理第一次登記移轉，交易量較上期增加所致，後續各行政區間房市發展仍有待持續觀察。
