記者陳建興∕台北報導
央行選擇性信用管制及國銀自主管理改善計畫持續發酵，銀行放貸更加審慎。央行二十一日公布七月五大銀行新承做房貸，金額略增；房貸利率則向上突破百分之二點三升抵二點三零三，改寫二００九年一月以來、逾十六年半新高紀錄。
央行公布七月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為百分之二點二零五，較六月上升零點零一九個百分點，主因是除了消費性貸款利率略降，其餘各類貸款利率均上升。
其中，七月五大銀行新承做房貸金額為七百零九點二四億元，月增四十五點四六億元，利率續升至百分之二點三零三，月增零點零二個百分點。
央行經研處副處長葉盛說明，近幾個月的新承做房貸金額略有波動，六月下滑，七月又因部分銀行整批分戶貸款增加轉為上揚；整體而言，房市持續修正，呈現「量縮、價盤整」格局，七月六都建物買賣移轉棟數年減百分之二十九，買氣明顯受影響，大家已不那麼看好房市。
對於央行利率連五凍，房貸利率卻持續走高，是否還會繼續走揚？葉盛回應說，央行選擇性信用管制加上銀行自主管理不動產貸款總量，使得銀行放貸更審慎，並以調升利率因應，使得新承做房貸利率持續走揚；由於銀行會視個案條件、放貸情形進行調整，因此利率走揚是否已至終點？難下定論。