記者林雪娟∕台南報導
南科發展勢如破竹，市府近期也和台積電進行「南科特定區開發區塊Ａ區塊專案設定地上權」簽約，奠定台南全球晶圓生產領先地位，在此時刻，南台灣高級住宅領導品牌上曜建設旗下智慧住宅鉅作「城之芯」也於善化新東區盛大動土，由董事長張祐銘親自主持，象徵集團首度進軍南科高端住宅市場。
張祐銘表示，南科正以ＡＩ浪潮改寫南台灣產業地圖，「城之芯」為這座新矽谷菁英，打造兼具豪宅品質與智慧科技安心居所，與南科一起成長、共享增值未來。
南科發展有目共睹，上曜也錨定南科黃金成長軸帶，搶占善化頂級置產新藍海，「城之芯」是上曜集團首度進軍南科周邊住宅市場的旗艦力作，動土儀式，冠蓋雲集，共同見證集團深耕南科高端住宅版圖的重要里程碑。
南科強勁產業動能，正轉化為周邊不動產剛性需求與增值動能，近五年來，南科周邊新市、善化、安定三大行政區房價漲幅超過六成，在人口持續移入下，區域房市需求更是居高不下；相較竹科房價逼近每坪七十至八十五萬元的豪宅稅門檻，南科ＬＭ特區房價落點約在每坪三十五至四十八萬元，基期相對親民、補漲空間鮮明，被市場視為科技新貴置產首選之一，各界也看好其未來增值潛力。
「城之芯」承襲上曜豪宅基因，導入日本住友制震壁，結構強化一點三六倍，深挖十一點五米筏式基礎與連續壁，達成建築結構與制震系統「雙高標」，並結合ＡＩ智慧科技與導入全棟淨水淨流系統、智慧機器人、美國Kwikset智慧門鎖與全棟電動車充電車位，規劃二至三房、總價約一千至一千八百萬元，樹立善化頂級住宅新標竿；「城之芯」動土，象徵集團以高端產品力深耕南科市場、布局大南方新矽谷決心。
