記者黃翠娟／台北報導
國家住都中心董事長花敬群十日表示，過去政府推動社宅包租代管，主要鼓勵業者良性競爭，「確實沒有注意到」，單一業者承作過度集中的問題，是否限制單一業者承作比例可以進一步研議，同時，押租金保障方面，也將檢討是否導入信託機制。
包租代管龍頭兆基屋管相關公司趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出公司債兌付危機。截至八月七日止，寄居蟹公司目前在中央版社宅包租代管承六千六百四十戶，其中包租三千六百五十四戶、代管二千九百八十六戶。兆基公司在中央服務共八千五百九十五戶，其中包租四千五百七十三戶、代管四千零二十二戶；兆基另在縣市負責社宅包租代管案共七千零九十四戶。
花敬群表示，中央版社宅包租代管案件租賃契約關係，不因業者經營狀況受影響，房東及房客租賃權益仍受契約保障，不須恐慌。
花敬群說，寄居蟹租屋公司負責人表示無法繼續提供服務，因此住都中心協調六都租賃住宅服務商業同業公會詢問房東及房客轉換服務業者意願。民眾如有屬意的中央版第五期計畫社宅包租代管業者，將依民眾意願協助辦理；如果沒有明確屬意業者，則依案件所在地區，由第五期計畫業者輪配提供接續服務。
至於兆基屋管公司承辦案件的房東與房客部分，花敬群指出，目前兆基公司仍正常履約，如果房東與房客仍有疑慮，可先洽詢兆基公司，也可填寫協助需求登記表，國家住都中心將視後續情況適時協助。
此次事件也讓政府開始檢視單一業者承作大量案件的集中風險。對於未來包租代管招標是否限制單一業者承作比例，花敬群坦言，過去政策主要希望鼓勵業者良性競爭，「確實沒有注意到這部分」，如今認為承作比例可以進一步討論，目前已與內政部地政司、國土署研議相關制度。