記者林雪娟∕台南報導
台南房價漲，南科是催促主力。根據台灣房屋集團趨勢中心研究，台南年收入超過「一桶金」的百萬高薪購屋族，最愛落腳在永康、東及安平區，而且高薪族主攻總價一千至一千三百萬元，因「條件好」，貸款成數和利率都相當優惠，輕鬆就能晉身有殼族。
染疫者有足跡，而高薪族也有「購屋足跡」。根據財團法人金融聯徵中心近一年新增房貸資料統計，台南市年收超過百萬的購屋族，最愛在永康、東及安平區，而撐起善化和新市房市的南科新貴，購屋族多挾百大企業頭銜、收入穩、薪資高的貸款優勢，可以取得近八成核貸成數，房貸利率更只有百分之一點四一，成為台南核貸條件最優的行政區。
台灣房屋說，從授信額度及成數，換算平均購屋總價，可發現高薪族主攻總價一千至一千三百萬元以上住宅，如以該區核貸條件推估，每月房貸約二點五萬元，以高薪族月入十萬元計算，房貸支出僅占月薪的四分之一，付款輕鬆。
台灣房屋集團表示，收入優渥的高薪族，買房通常聚焦三大關鍵，包括重地段、保值佳；重機能、價格美，兼具財務管理及聰明投資，重視文教環境，講求生活品質。
台灣房屋台南中華加盟店店東張文龍表示，永康成為台南住宅交易量龍頭，除和文教鼎盛區的東區緊鄰，且交通機能完善且住宅選擇多元，房價又較蛋黃區更親民，且永康不斷釋出各項建設利多，包括砲校遷移、創意設計園區開發、總圖設立、鹽行區段徵收、東橋重劃區及永康物流暨轉運專用區等議題，帶動永康房市價量不斷攀高，又以東橋重劃區最被看好，成為永康新都心，新大樓每坪房價從二十五萬元起跳，新興的高質感購屋區，備受高薪置產族青睞。
