記者吳孟珉∕台南報導
炒房亂象多，為有效掌握預售屋銷售行為，市政府地政局聯合相關單位稽查十件預售屋建案，並統整出預售屋十大稽查重點，違規業者如未能依法限期改正者，於給予陳述意見後依情節輕重處六至三十萬元罰鍰或十五至一百萬元罰鍰。
市府稽查十件查有未揭示代銷業相關許可文件二件、未辦理分設非常態營業處所及代銷契約備查二件、購屋預約單約定不利買受人事項二件、買賣契約書未符合應記載及不得記載事項一件、委託代銷業其購屋預約單未有經紀人簽章一件、樣品屋及銷售中心未申請建築執照、建築許可或核准使用七件。
市長黃偉哲呼籲業者，實價登錄新制施行已逾半年，平均地權條例相關規範，針對預售屋違規行為，並無改正機會，將直接裁罰，修法趨嚴請業者務必留意。
地政局長陳淑美依據聯合稽查之查核成果，統整出預售屋十大稽查重點：是否取得建造執照及揭示於明顯處、購屋預約單簽定內容是否不利於買方、廣告及資訊是否不實、是否提供契約審閱、買賣契約簽定有無符合定型化契約、代銷業者從業文件有無揭示明顯處、總銷金額達六億有無另設不動產經紀人、委託代銷契約備查情形、相關契據需經紀人簽章、樣品屋及銷售中心設置許可等項目。
為遏止投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬獲利、利用不實實價登錄墊高交易價格等新型態炒作行為，地政局表示，將配合中央修法結果及依據南市所制定預售屋管理執行計畫等加強查核。
