記者陳金龍／台中報導
台中市盧姓夫妻飼養一隻黃金獵犬，三年前住進國美特區一棟大樓，社區規約「寵物不落地」，要求狗行經社區公共區域時，需用推車，或用鏈條走地下車道，社區認定夫妻有一百二十九次違規，開罰十二萬九千元並告上法院，一審判夫妻得賠十萬一千元、不得帶狗出入社區公領域，夫妻上訴，二審則認定管委會開罰逾越授權，判免罰確定，另帶狗需用推車或走地下車道，更一審仍認要用推車。
判決書指出，台中市盧姓夫妻在一一０年搬進國立台灣美術館特區的一棟住宅大樓，二人飼養有一隻大型黃金獵犬「七七」，不過社區管委會指控，夫妻不顧住戶規約及寵物飼養戶管理辦法的「寵物不落地」規定，在一一一年的一月十五日至二月七日，短短二十三天時間，違規次數達一百二十九次，每次開罰一千元，夫妻得賠社區十二萬九千元。
台中地院一審審理後，法官認定管委會經區分所有權人由集會方式，多數意思表示合致而成立，性質上屬法律行為中合同行為，具有私法上法律效力，判決盧姓夫婦不得攜帶大型寵物進出大廳等公共區域，並應支付十萬一千元。
案經上訴台中高分院審理，合議庭認為，住戶應遵守社區規約，以共同維護環境，至於罰款部分經檢視公寓大廈管理條例，已逾越社區規約授權範圍，難認有法律上效力，判決盧姓夫婦應依照規定攜帶寵物，罰款部分免罰。
全案經上訴至最高法院後，合議庭認為，社區「寵物飼養戶管理辦法」是否過於拘束住戶，須詳查發回更審，罰款部分判免罰確定。
台中高分院更一審審理後，法官認定，管理辦法為區分所有權人會議下的多數決議，具有法正當性，盧姓夫婦自應受住戶規約有關飼養寵物限制規定拘束，日前判二人上訴駁回。全案仍可上訴。