記者王慕慈∕基隆報導
基隆市聯宏社區都更案走了十幾年終見曙光，都更辦公室進駐社區成立工作站，社區更新意願突破八成；不過，依都更法建築基地法定容積乘一點五倍，財務試算仍有困難，居民提出建議比照北市海砂屋都更的容積獎勵除了百分之五十上限以外，還可增加海砂屋百分之三十容獎，市府都發處表示，聯宏社區屋齡四十五年，地下室鋼筋裸露、地震後外牆龜裂更形嚴重，目前朝海砂屋危老努力，參考新北市研擬都市危險建築物重建專案計畫，加速腳步。
基隆市超過三十年以上房屋有四成八，安樂一期國宅完成招商，現有急迫都更需求有信義市場改建及含氯超標的聯宏社區，地下室鋼筋裸露、地震後外牆龜裂更形嚴重，市府已貼黃單，列管為震災後危險建築物緊急鑑定告示，市府為居住安全與公共環境改善，專案都更辦公室進駐積極協助聯宏社區推動都更，目前社區的更新意願已突破八成，即將進入招商階段。
不過，聯宏社區基地面積七千七百四十五平方公尺，二百八十四戶，約二千三百多坪，使用分區商業區，建蔽、容積率分別為百分之七十，三百二十，如依都市更法規定，建築基地法定容積乘一點五倍，容積率為四百八十，財務負擔仍有困難，甚至原有容積大於法定容積，再扣掉新建築公設坪數，都讓居民困擾。
住戶提出，台北市海砂屋都更的容積獎勵除百分之五十上限以外，還可增加海砂屋獎勵增加百分之三十容積，惟基隆至今沒有相應的法規可以比照，既然聯宏社區鑑定含氯超標，市府應跟上北市的腳步，儘快訂定相關法規，進一步提高海砂屋都更的容積獎勵才公平。
市府都發處長謝孝昆表示，基隆與北市不同，必須依照台灣省施行細則規定，更新的上限規定為百分之五十，不過，聯宏社區因海砂屋有急迫危險性，市府正參考新北市推動危老建築專案，研擬「都市危險建築物重建專案計畫」，同時，建照與都審精進、容移代金機制、都更法令修法等，加速都更腳步，市府預計一一四年四、五月舉辦社區座談，針對海砂屋危老專案進行說明，讓不動產業者有信心，才能成功吸引優質業者投資基隆。