記者吳孟珉∕台南報導
台南市一一三年十一月住宅價格指出爐，相較一一二年同期上漲七點八五趴，多數行政區較前期及一一二年同期呈現穩定微幅上揚趨勢。交易量方面，本期全市交易量較前期減少十六點五九趴，各行政區交易量表現各有增減，以安南區增幅一百四十八點三一趴最為顯著。
地政局局長陳淑美表示，全市十一月整體買賣棟數與一一二年同期相較大幅衰退四十點四０趴，顯示不動產市場隨著央行發布第七波選擇性信用管制，緊縮不動產貸款資金，近期交易量已大幅減少。
進一步觀察各行政區的住宅價格指數表現，多數行政區現微幅上漲。其中中西區的漲幅最高；其次為新營區和仁德區。若與一一二年同期比較，漲幅最高的前三個行政區依次為南區、新市區以及中西區，然而，隨著第七波信用管制對於房價逐漸發酵，房市開始回歸剛性需求，市場價格漲勢放緩並呈現回穩狀態。此外，歸仁區、安平區以及東區等行政區價格指數出現下跌。
各行政區交易量表現，交易量前三名分別為安南區、東區以及北區。與前年同期相比，北區和東區增幅最為顯著，主要是因為區內新建案完工後，第一次移轉登記的案量較前年同期有所增加。安平區的交易量也增加逾四成五。相比之下，永康區的交易量大幅減少八十四點七四趴，歸仁區則減少逾六十點一０趴。