記者吳瀛洲／新北報導
新北市新店大溪地一期社區為市府列管的海砂屋，在市府放寬法令及新北市住宅及都市更新中心協助推動下，透過住戶發起自主更新會方式重建，其都市更新事業計畫案廿八日審議通過，未來更新後將興建四棟地下四層、地上十五層住宅大樓，市府有望分回七十六戶社宅；全案後續將往權利變換計畫階段邁進。
市府都更處指出，新店大溪地一期社區共有九十五戶，經市府工務局於一０四年認定為海砂屋，卻因海砂含量分布不均，造成同一張使照範圍內各棟建築物鑑定結果不一致，其中四十戶有鋼筋腐蝕、混凝土塊剝落，甚至地下室還用鋼桿支撐，被判定拆除重建，另五十五戶補強，導致無法適用相同獎勵，以致重建整合困難。
都更處長林炳勳表示，為加速海砂屋重建，協助社區劃定為都市更新地區，更放寬海砂屋獎勵適用認定，希望藉以提高社區重建之意願。
對於大溪地一期社區更新案，為讓基地範圍更完整，提高都更後整體效益，更新會希望納入北側國有土地，經市府協助並爭取與中央合作，讓荒廢已久的國有土地活化興辦社會住宅，更新後讓市府有望分回七十六戶社會住宅外，並留設五公尺以上人行步道，讓原住戶能有一個安全的家外，也改善周遭環境。全案廿八日經都委會審議通過，未來更新後將興建四棟地下四層、地上十五層住宅大樓。
林炳勳指出，市府推出都更三箭政策，以大眾運輸為導向的TOD增額容積機制、主幹道沿線環境優化及優先處理危險建築三大策略，並透過危老重建、一般都更、防災都更、簡易都更及整建維護等多元都更方式加速推動途徑，截至今年三月底累積核准已達一二八五案，希望提升居民生活品質與安全。