記者林坤瑋／宜蘭報導
宜蘭縣政府縣務會議十日由縣府地政處長李先智提出「二０二五不動產登記業務防詐四部曲，安心防詐好輕鬆。」專案報告。他指出，經警政署１６５打詐儀表板數據顯示，全臺假投資詐騙（含不動產詐騙）數量仍高居第一，為避免民眾受詐，宜蘭縣積極推動「地籍異動即時通」、「ＡＩ人臉辨識及印鑑數位比對」、「高風險登記案件關懷提問機制」、「雙地政士」防詐四部曲，以維護民眾不動產財產權益。
李先智說，各縣市常見不動產詐騙案例，其手法多以誆稱保證獲利、穩賺不賠等話術，慫恿辦理不動產抵押，即依詐騙集團指定方式投入現金、或結合各界專業人員（例如地政士、律師、警察及書記官等）鎖定未辦理繼承登記之不動產，偽冒相關文件（如遺囑）至地政事務所辦理過戶至人頭名下等，多瞄準人性弱點迷惑當事人、偽冒當事人、偽冒身分證明文件、利用資訊不對稱等方式獲取詐騙利益。
藉此宜蘭縣政府及所轄地政事務所共同推廣相關因應對策「防詐四部曲」之外，地政事務所於受理「高風險登記案件應加強關懷提問」外，另結合宜蘭縣地政士公會推動「雙地政士」機制，推廣相關地政士於收受委託時，應確實核對當事人身分、主動確認契約內容、法律效力、相關延伸之法律效果及就當事人申辦情形進行「關懷提問」等事項。
為更有效防止詐騙發生及避免損害擴大，地政處與檢警單位亦建立有相關合作機制及宜檢警與地政機關通報窗口，除了就打詐、防詐為資訊及意見上之交流外，並使疑似詐騙或詐騙案件之通報更具即時性，使縣民財產安全獲得多重保障。