記者林雪娟／台南報導
房屋稅新制上路，掀起一波設籍潮。以往夫妻同一戶籍，地價稅只能挑選較高價值申請自住，另一戶則是非自住，如今夫妻若分開設籍，家中若有成年子女、父母等設籍居住，可不受一處限制，再申請第二處的自用住宅用地，也就是第二戶地價稅可採自用稅率，算是另類福利。
房屋稅新制上路後，因自住與非自住房屋稅率最多相差四倍，且本人、配偶及未成年子女名下的住家用房屋，全國合計不超過三戶，讓上半年分戶狀況多。
財稅局說，夫妻如各持有一屋且同戶籍，以往地價稅只能擇定一處適用自用住宅用地稅率，如今分戶後，若家中有成年直系親屬（成年子女、父母、祖父母、岳父母、女婿、媳婦等）設戶籍居住，即可不受一處限制，可再申請第二處以上的自用住宅用地。
舉例來說，李先生與其妻各持一屋，兩人戶籍原皆在妻子房下，地價稅夫妻僅能擇定一處適用自用住宅用地稅率。然今年五月李先生遷戶籍至其本人名下，兩屋都可適用自住房屋稅率，且地價稅若有成年直系親屬和李先生同戶籍，則可申請第二戶的自住用地稅率，分戶反而有利。
財稅局提醒，適用地價稅自用住宅用地稅率土地，除不能營業或出租使用，也須由本人、配偶或直系親屬持續於該地設立戶籍登記，且土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬，以一處為限。土地如欲適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，應於當年地價稅開徵四十日（九月二十二日）前提出申請；逾期申請者，次年才能適用。若有疑問，可洽官網查詢。
