記者林雪娟∕台南報導
台南市不動產交易一一四年第四季土地與建物買賣移轉統計資料出爐，該季土地買賣比數近萬筆，與前季相比，增幅近百分之九，與前年第四季相較，減幅達二成三；建物部分，買賣棟數約五千兩百棟，較上季增加近百分之九，與前年相較，則衰退一成六。整體而言，台南房市短期呈現回溫跡象，惟後續走勢仍有待持續觀察政策與經濟情勢變化。
數據顯示，建物第一次登記後移轉棟數為二一０二棟，占建物總移轉比例四成，觀察去年第四季不動產交易情形，土地及建物買賣移轉量相較於前一季，均呈現回溫，然若與前年同期相比，整體交易量仍明顯下滑，顯示市場短期交易回溫，但中長期仍受景氣及政策因素影響，房市後期，仍受整體經濟情勢、金融貸款政策及購屋者信心影響。
第四季房市交易量，安南區、永康區仍維持成長動能。從各行政區建物買賣移轉棟數統計資料顯示，第四季交易熱度主要集中於安南、永康、安平及歸仁區，占全市移轉棟數近五成，其中安南區居全市之冠，交易量表現亮眼，新屋移轉占近五成七；永康區則交易動能呈現季增、年增雙成長。反觀新市區移轉棟數僅八十九棟，較前年同期減少四成五，顯示該區需求轉趨保守，短期交易動能轉弱。
地政局說，信用管制、銀行房貸緊縮、買氣觀望、房市持續冷卻，然市府不斷建設，從數據觀察，去年第四季回升，顯示部分自住以及剛性需求於年底逐步釋出，惟整體交易規模仍持保守態度。