記者林雪娟∕台南報導
提升不動產市場資訊透明度並強化市場分析能力，地政局二十六日舉辦專家學者舉辦座談會，針對「不動產資訊平台成果發表」及「預售屋大量估價模型應用」兩大主題進行討論，透過大數據分析與科技應用，探討不動產市場資訊整合與價格研判發展方向，希望打造智慧資訊平台「府城南籍圈」，解析不動產資訊與預售屋估價應用。
座談會名稱為:「台南市實價登錄大數據輔助區段地價平衡（含整體開發區）研究（第五期）專家學者座談會」。
地政局表示，實價登錄制度已累積豐富交易資料，持續透過大數據分析與資訊應用，強化市場透明度與決策支援，促進不動產市場健全發展，近年更整合實價登錄資料與區域市場分析成果，建置不動產資訊平台，導入預售屋大量估價模型，運用機器學習與統計分析技術，掌握價格結構與變動趨勢，並應用於市場分析及地價查核作業，成效良好。
地政局也推出「台南房價觀測站」，提供成屋交易價格視覺化分析與查詢功能，協助各界即時掌握市場動態；未來亦可搭配「府城南籍圈」圖台系統整合運用，快速掌握各類開發區，同時透過三維建物測量模型與實價登錄交易資訊。
地政局強調，會議凸顯資料品質、模型應用與決策判斷重要性，未來將持續精進資訊平台與估價模型應用，強化市場監測。
