記者林雪娟／台南報導
深耕南台灣近半世紀的光洲建設，於台南湖美特區推出全新指標住宅，以「民權門戶水岸席」為核心定位，坐擁運河視野，遠眺內海景致，將府城少見的水岸風景、城市核心與低密純居氛圍，重新匯聚於同一座建築之中。
光洲集團長年深耕多角化事業，橫跨製造、地產等領域，更以光陽機車（KYMCO）品牌廣為人知。從港都高雄出發，積累50年的豐厚實力，維持穩健而低調步調，此次選擇進駐台南湖美，猶如一場從港灣城市航向府城水岸的旅程，呼應建築本身「方舟」設計語彙，為台南帶來嶄新的水岸住宅想像。
不同近年大量開發的新興重劃區，湖美特區一直是台南極具代表性的高端住宅聚落。區域發展初期，即以大尺度透天別墅聚落聞名，更被視為台南最早期的富人居住特區之一。憑藉鄰近中西區和安平雙核心、低密度街廓、水岸環境與靜謐居住氛圍，多年來吸引企業主、自營商與層峰客群進駐，並逐步形成台南人熟知的「湖美富人區」印象。
「光洲湖美」基地位於民權路位置，串聯中西區、安平與北區生活圈，兼具繁華機能與景觀價值。白日可望見運河水景與城市天際線，傍晚則迎接內海夕色，在市中心中保有難得的開闊尺度，獨家收藏水岸景觀。
建築設計則邀請大磊聯合建築師事務所操刀，其主持建築師石昭永，曾參與台南市美術館二館設計，作品長期關注城市文化與當代建築語彙。建築團隊此次以「方舟」為概念，透過雙棟式量體與外觀的美學流動線條，回應湖美水岸環境，形塑具有獨特故事的城市建築，也為安平打造全新地標級作品。
規劃則採單層4戶、戶戶邊間，40坪、50坪強調均質、純粹的居住關係。光洲建設指出，高端住宅真正稀有的，不僅止於地段，而是「居住氛圍」本身。當戶數降低、鄰里單純，更能形成層峰客群彼此認同的生活尺度，這也是湖美多年來，始終受到高資產客群青睞的重要原因。
光洲建設表示，湖美最難得的，在於它同時擁有市心機能、水岸景觀與低密住宅環境。在土地愈發稀缺的今日，真正能收藏運河與內海景觀的民權水岸席，也成為府城難以複製的存在。