（記者林雪娟攝）
記者林雪娟∕台南報導
南台南副都心即將迎接三大利多！台南鐵路地下化預計年底通車後，將新增南台南火車站，同時後方東側有台南第二家好市多分店，統一集團接手家樂福後，將打造首座四千坪複合式大賣場，為這個新興重劃區注入強勁動能。房仲業者表示，該地區三箭齊發，南台南副都心補漲可期。
信義房屋台南民生店協理張榮表示，過去這一帶多半是台糖土地，近年逐漸釋出，相較文化中心、中華東路一帶的正東區，甚至是平實營區，南台南副都心目前房屋供給量相對較少，僅在靠南側、與仁德區交界有零星社區大樓，屋齡四至五年，單價落在四字頭，而仁德區二空國宅屋齡十餘年，單價則在二十五至三十萬，基期相對較低。
首家新建的複合式商場就坐落於生產路上，已於四月底動工，預計二０二八年開幕；而好市多台南第二間分店將設置加油站，預計二０二八年營運。張榮指出，南台南副都心可開發素地相對充足，既有交通機能便利，又將有南台南火車站啟用、知名商場進駐，甚至可能有台南小巨蛋坐落在此，此區未來人流量、商機，甚至房市均值得期待。
另有房仲業者認為，種種利多，讓南台南副都心成為目前台南房市中，最具抗跌保值特性區段之一，且除核心開發區，大賣場的外溢紅利更延伸至仁德區，尤其二空地區，也具有「好市多生活圈」最後門檻，在軌道經濟和美式商圈雙重助力下，東區房市數年內應仍居領頭羊地位。
