（記者林雪娟攝）
記者林雪娟∕台南報導
地政局公布今年三月住宅價格，月指數微幅上升，整體市場延續盤整格局，多數行政區相較前期及去年同期，呈現下修調整格局；交易量部分，較前期和去年同期大幅增加，以仁德、安南區增幅最高。
三月住宅價格指數，各行政區普遍呈現震盪走勢，整體市場延續盤整格局。交易量方面，數據顯示，仁德交易量增加百分之三百、安南區也突破百分百成長，整體呈明顯增長，後續仍可持續觀察市場買氣延續情形及整體房市發展趨勢；各區變動率部分，新市、歸仁和南區微幅下降，多區如善化、仁德、安南、東、安平、新營區，則維持正成長，不過觀察預售屋價登錄申報件數，則呈逐步下修量縮態勢。
地政局表示，近期南科特定區開發區塊Ａ至Ｏ區段徵收工程正式動工，將構築南台灣最完整的科技產業廊帶，並永康車站北側與大同重劃區、東區機３５重劃區、新營第二市場重劃區、永康砲校（二期）、二王重劃區、安南朝皇重劃區、漁光島南北側重劃區、下營市地重劃區等開發建設，也緊鑼密鼓進行。
地政局指出，整體而言，在科技產業持續發展、經濟成長下，台南市住宅市場長期基本面仍屬穩固，但短期價格與交易表現已逐步進入調整期。未來市場除大環境，應留意新案供給、交屋時程、實際購屋需求及市場資金動能對住宅價格與交易量影響，以掌握後續房市變化趨勢。
