永康區王先生問，我與太太育有五名子女，先後出資自己所有土地上興建四層樓建物，其一、二層樓於六十三年間完成，其三、四層樓於七十九年間完成。我為避免財產集中，於七十九年間將四樓及土地持分四分之一借用長子名義登記，惟由我自行保管權狀，並實際管理、使用及收益該房地，且繳納各種稅捐及費用，目前我提起訴訟請求長子移轉該房地所有權登記予我。我長子則抗辯該房地為伊購買，如非購買，亦應視為贈與，且該房屋以伊為起造人，並登記伊為房地所有人，伊為所有權人，否認成立借名契約。我想了解法官如何認定借名登記的事實存否。
答：民事訴訟採集中審理，由原告以書狀表明其訴訟標的及其原因事實，並記載請求所依據的事實及理由、被告以書狀記載答辯的事實及理由。審判長就兩造書狀不明暸、不完足者，依法為闡明，以便次第進行爭點整理、調查證據、攻防辯論等程序，並輔以失權相關推定，督促當事人善盡訴訟促進義務，以免浪費司法資源及當事人時間及勞費，俾為效能審判的基礎。
王先生主張伊出資興建系爭建物、系爭房屋借名登記為長子所有；長子則否認成立借名契約，辯稱系爭建物為伊購買，或應視為贈與，且以伊為起造人，並登記伊為房地所有人，伊為所有權人。由於雙方各據一詞，審判長應命王先生特定其借名契約的原因事實，即兩造就成立該契約之時地、方式、約定內容等雙方已經意思表示合致的明確具體主張（雙方如何約定系爭建物及土地的借名契約內容等事實），再對應其長子的答辯意旨，次第進行爭點整理、調查證據、攻防辯論等程序，以判斷雙方所主張的事實之真偽（即借名登記契約是否成立），而為當事人勝敗的判決依據。
（作者∕林瑞成律師）