記者林雪娟∕台南報導
股市過熱，開始有民眾轉向具有保值性的不動產市場，而南科產值高、就業人口眾多，相對帶動了當地房市，大樓一棟一棟竄起，想要在眾多市場中，找出客群，就有業者，鎖定高資產族群及高科技從業者，相較價格，更重視抗跌保值產品，講求品牌信譽、地段條件、建築品質和整體規劃，希望在競爭激烈的房市中勝出。
深耕在地的麗欣建設，創辦人王美麗出身善化，親眼見證故鄉改變，從稻浪到如今長出的廠房，決定返鄉，於善化市區推出「興華苑」，基地緊鄰興華重劃區鄰近中山路、中正路雙商圈，兼具成熟生活機能和重劃區嶄新街廓紅利。
麗欣建設專案經理歐胤孟分析，善化房市受惠南科發展快速成長，市場供給量持續增加，但部分產品仍停留在過往首購市場思維，以往購屋客群除在地人及看好當地潛力的投資客，以價位為第一考量，然隨經濟發展，高資產科技人和重視生活品質者，開始出現「有房可買，但好房難尋」現象，因此麗欣強調「優質生活提供者」，除舉辦活動，更經營「善化生活指南」社群平台，融合特色餐飲、生活機能、休閒景點及教育資源等資訊，協助移居者，宜居善化。
麗欣也把營造多年的生活美學帶入，看不得電線桿林立城區，斥資近五百萬元，進行周邊電線桿地下化工程，大幅改善街道景觀，有鑑於去年的颱風豪雨，讓北台南缺電多年，下地後，民眾再也無須擔心。
女性掌舵者所興建的房子，除重視硬體設備，更重視格局日照。王美麗說，出身台南，無法忍受沒有陽光的日子，因此戶戶三面採光，且雙衛浴都開窗，許多民眾最擔心的房子漏水問題，全棟設計同層排水系統，避免後續引發的滲漏與維修困擾。
