記者蔡琇惠／新北報導
新北市地政局發布114下半年住宅租金指數，各次分區住宅租金指數多呈現平穩上升，板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止、淡水及樹三鶯8大次分區，分別為124.98、122.79、122.96、117.22、118.86、111.13、104.92、110.43，其中以新店及三重蘆洲漲幅較為明顯，分別較前期上漲6.19%及4.19%，淡水則較前期微幅下跌0.46%，其餘次分區均呈現溫和上漲。整體來看，半年變動率介於1.01%至6.19%之間。
若以年變動率分析，114年下半年8大次分區住宅租金指數均為正成長，介於0.98%至4.38%之間，顯示整體租賃市場維持穩健。其中，板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新店、汐止及樹林三峽鶯歌等次分區年增幅均在4%左右，反映主要生活圈租金水準仍具支撐。
新北市地政局指出，本次租金指數是以實價登錄租賃資料為基礎，重新採用新的統計方式，由於本次模型設定、樣本篩選及控制變數與過往成果之編製未完全相同，加以租賃實價登錄資料係隨市場實際申報案件累積而成，各期樣本結構、租賃條件分布情形均可能有所差異。再加上各期間租賃案件條件、區域供需及樣本結構可能不同，單期指數變動不必然代表租金價格有劇烈漲跌，仍應以長期趨勢觀察較具參考性。
地政局提醒，地政局定期每季皆會公布6大類24項住宅價格指數及每半年公布8項住宅租金指數，共計7大類32項之指數統計資料，並製作「新北市不動產市場分析季報」，以提供多元房市訊息及專題分析供外界參考，相關資料已置於「新北市政府地政局網站」（www.land.ntpc.gov.tw）及「新北不動產愛連網」（網址：https://i.land.ntpc.gov.tw），歡迎各界瀏覽指教。