記者林雪娟∕台南報導
二０二六上半年台南預售屋單價王出爐！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，上半年預售大樓最高成交單價前五名，冠軍為東區平實重劃區預售大案「國城寶實」，今年二月，頂樓戶以總價三八二二萬元，每坪單價六十八點九萬元成交，為近一年來台南預售大樓最高成交單價，刷新該社區歷史新高，榮登今年上半年預售大樓單價王！
亞軍為北區「成大之森」，以每坪六十三點九萬元居次，東區虎尾寮商圈「宗大虎隱」以六十二點八萬元排名第三，北區「國泰原美」及平實重劃區「浩瀚無極」，同步入榜五大預售單價王。
台灣房屋台南富裕加盟店店長林依依表示，五大單價王從地段分布來看，平實重劃區囊括兩席，擁有南紡購物、公園及捷運交通等紅利，成為新興焦點熱區，也是目前房市行情最高蛋黃區之一；「國城寶實」為台南第一個公辦都更案，大型造鎮規模總銷金額高達四百億元，也是台南史上最高總銷案。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，近一年房市買氣緊縮，對比去年上半年，台南預售交易件數下滑約兩成，然量縮，價格未必撐不住，指標性產品仍有機會創高。觀察五大單價王，由東區和北區，兩大蛋黃區爭鋒，房市雖處盤整階段，地段佳、中高端住宅仍吸引市場目光，且具景觀優勢頂樓戶，因產品稀缺性具備創價條件，成為支撐高單價重要因素。
