記者林雪娟∕台南報導
南科F、G區完工進入實質建設期，不只指標建商完成土地卡位，國際飯店、餐飲品牌搶先插旗，多個指標建商也已完成土地卡位。然受到整體環境影響，各大業者推案步調仍轉趨審慎。有建商以「先行者」之姿，在區域內設置品牌接待會館，許下十年長期經營承諾，強調即使新案未在區內，仍展現深耕南科核心生活圈長遠決心。
深耕善化的麗欣建設率先開出第一槍，於善美大道與善福二路口打造全區首座落成的品牌接待會館，並規劃作為至少十年的長期品牌聯銷中心，跳脫接待中心「因案而設、結案即拆」短期銷售模式，展現深耕決心。
麗欣建設經營策略重視生活感，未推案前已在網路推出「善化生活指南」，接待會館設立後，和書店合作，營造人文閱讀場所，並不定期舉辦講座、藝文活動；專案經理歐胤孟表示，於會館外側設置大型戶外螢幕，展示生活資訊、活動訊息等內容。
麗欣新案「書林苑」，鄰近台積電十八廠及未來二奈米廠區，邀國際建築師規劃；地政士劉曉臻表示，目前F、G區土地租金行情每坪約五百至六百元，素地且街廓完整及具規模，屬市場正常範圍。
