記者林雪娟∕台南報導
地政局公布一一五年第三季土地及建物買賣移轉統計資料，強調整體房市交易仍呈盤整，土地和建物買賣都減少，其中新屋交屋占比超過四成、永康區建物交易量續居全市之冠。
地政局公布，土地買賣九千兩百多筆，較上季減少百分之三、較去年同期增加百分之一點六五；建物買賣移轉四千六百餘棟，較上季減少百分之四點一六，較去年同期減少百分之二點六五。
其中，建物辦竣第一次登記後移轉一千九百餘棟，占全市建物買賣移轉量四成一二，較上季三成八七提高百分之二點四八。顯示整體交易量較上季略減之際，累積的新成屋完工交屋量仍是支撐市場交易量重要來源。
從交易量變化觀察，本季建物買賣移轉量雖較上季減少，但與去年同期相比僅微減；土地買賣則較去年同期略增，顯示目前市場交易量大致維持在去年同期水準。
相較去年第三季土地及建物買賣移轉量，較前年同期分別減少三成五五及三成二四。顯見本季年減幅度已明顯收斂，惟交易量尚未出現明顯回升，整體仍呈盤整態勢。
永康區建物買賣移轉一千一百餘棟，連續兩季居全市之冠，占全市交易量近四分之一，其中新屋移轉占該區交易量四成六，新建案交屋持續挹注區域交易量。其次為北區、安南區和東區，顯示本季交易有相當比例來自新成屋完工第一次移轉。
地政局長陳淑美表示，本季房市延續盤整格局，新屋完工移轉是展現過去預售期間累積成交量，不代表皆為本季成交。
近期央行適度調整不動產信用管制措施，將自然人第二戶購屋貸款最高成數由六成調升至七成，有購屋需求可橫量自身財務能力及貸款條件，審慎評估、理性購屋。
