記者林雪娟∕台南報導
地政局公布今年八月台南市住宅價格指數，較七月持平，與去年相比則略微下降，基本上住宅價格呈現持平，區域表現互有漲跌。
就住宅類型而言，住宅價格指數較前期微幅上升；透天厝住宅價格指數則較前期略微下降。觀察各行政區本期住宅價格指數月變動率，互有漲跌，相較去年同期，則多呈下修調整格局。交易量方面，本期全市交易量較前期下降三成，較去年同期下降一成六。與去年同期相比，北區增幅明顯，本期交易量增加二成七，永康區交易量增幅則有兩成四。
交易量方面，全市八月份建物移轉棟數為一三一九棟，較七月下降三成，顯示本期整體交易量較前期均呈現大幅萎縮。後續仍須持續觀察新建案完工交屋情形及各行政區交易量變化。
各區住宅價格指數表現，以仁德區月變動幅度相對較大，其次為安平區及南區，分別微幅下跌，但歸仁、中西、新營、安南、東和佳里區都微幅上漲。相較去年同期，多數行政區皆呈下跌走勢，跌幅最高為南、安平和歸仁區。整體而言，本期台南市住宅價格指數較前期及前季均大致持平，各行政區月變動幅度也相對有限，顯示短期住宅價格仍維持盤整格局。
交易量前三名為永康、北及安南區。與去年同期相比，北區主要是新建案陸續完工交屋，而減幅較大區域為新市、南科，觀察預售屋實價登錄申報件數，從一一三年七月逐步下修量縮態勢，整體市場交易動能仍以新案完工交屋為主要驅動因素。
