實價登錄新制說明會 25日登場

記者王慕慈／基隆報導
實價登錄施行八年，立法院去年七月三讀通過「平均地權條例」修正案，將不動產交易價格資訊申報登錄的責任回歸到買賣雙方，申報方式變革，也影響申報登錄流程，新修正內容對逾期未申報及申報不實將會處三到十五萬元不等罰鍰，市府地政處二十五日（星期一）將舉辦兩場「一０九年實價登錄新制宣導說明會」，歡迎大家踴躍報名。
實價登錄施行後已成為民眾在不動產揭露方面最重要的參考資訊，這次「平均地權條例」修正案改制將會提供更即時與正確的資料，讓不動產資訊更透明化。
基隆市政府地政處用地及地價科長張欣怡說，實價登錄新制施行之後將對現行制度將會產生三項重大變革，其中，申報義務人原由地政士或不動產經紀業或權利人單方申報，改為買賣雙方共負申報責任。
申報時機原為登記完成三十日內申報，改為提前至與登記案件併同送件。逾期未申報的罰則，申報義務人有一次限期申報機會，逾期未申報且買賣登記已完成處三萬到十五萬元罰鍰，並限期申報。
張欣怡指出，八年來，買賣案件實價登錄裁罰案件迄今總共八件，裁罰對象都是地政士，六件逾期申報，兩件申報不實，裁罰金額各為三萬元，而基市裁罰案件會比較少的原因，是地所地價人員在申報期限屆滿前，都會先逐件核對，並且電話提醒申報人趕緊來申報，降低申報人逾期申報挨罰的機率。
新制度近期即將上路，為使民眾了解申報方式、申報時間及相關注意事項，市府將在五月二十五日（星期一）舉辦子兩場實價登錄新制宣導說明會希望大家踴躍報名，上午場為十時至十二時，下午場為下午二時至四時十分，地點在基隆市政府四樓簡報室，報名專線：０二─二四二０一一二二分機二四一九及二四一四。
目前報名情況上午場約四成、下午場約六成，大部分都是地政士報名，張欣怡說，因應防疫期間，室內須保持適當社交距離，場地座位有限，市府將依報名順序錄取參加人員，請儘速報名。