台南市自住房屋使用約占八成三，其中一０八年自住房屋又較一０四年增加二萬多戶，增幅達百分之四以上，較全國百分之二點一五高出甚多，市府財稅局指出，由於台南買房多為自住使用，使得在房地合一的所得稅收增幅是六都最低，也在房市交易難有短期獲利。
財稅局表示，房地合一稅自一０五年實施以來，凡房屋交易時，連同房屋和土地的財產所得都要繳所得稅，若短期買賣繳的稅高達百分之四十五，因此若屬短期交易的房產，相對的房地合一的稅收就相當好，不過，六都中，台南市的房地合一稅收增幅是六都最低，相較於其他五都屬緩升，主要是台南市的房屋自住使用率高達八成二八，若有交易也是以自住為主，至於新建案的買賣也課不到房地合一稅，而老房子的買賣所課的房地合一稅也不高。
財稅局長陳柏誠強調，為落實居住正義，市府每年投入龐大建設經費，致力於各項公共建設，期吸引大型企業投資台南，增加就業機會，今年至七月止已提供七萬五千多個工作機會，且今年上半年台南市的失業率三點八趴是六都最低，更低於同期全國失業率三點九趴，如此宜居的好地方，確實也增加住宅需求，帶動南市房地產穩定發展。
