打炒房憂斷頭潮 央行：12/7前申貸不受限

　記者黃翠娟／台北報導
　央行日前無預警打炒房，不動產界擔心爆發違約潮，央行九日指出，借款戶在十二月七日（含）前已申請的貸款案件，得按原核貸條件辦理，若銀行不予核貸，則屬銀行評估後的決定。
　央行表示，貸款戶在十二月七日前，已向金融機構提出正式的貸款申請書，並經金融機構錄案辦理者，均得適用修正前規定，金融機構仍應依相關授信法規、原則及其內部規範，覈實決定貸款條件。
　央行以借款戶申請時點為基準的理由，做成四點說明，一，鑒於金融機構內部核貸程序長短、繁簡不一，為免因此造成借款戶適用法規之差異，致生紛爭，爰給予相關作業之緩衝。
　二，實務上借款戶向金融機構提出貸款申請書時，雙方對貸款條件已有初步共識，為避免衝擊借款人原有之財務規劃，允宜適用其申請時之規定；三，本項措施旨在控制金融機構信用之健全穩定，並非在影響既往之貸款案件；四、申請時點為基準，不影響本項措施之執行效果與長遠政策目的。
　央行重申，今年十二月八日採行之不動產貸款針對性審慎措施，並不影響首購及換屋等絕大多數實質需求貸款案件，且對於本規定修正生效前之案件已有過渡規定，並無溯及既往之情事。
　為避免民怨，央行還設有十四線的諮詢專線，以及各銀行聯絡窗口，供外界參考。