二空新村都更簽約 建170戶社宅

台南市仁德二空新村(B區)都市更新案,昨在市長黃偉哲(右四)及多位議員見證下,都發局局長莊德樑(右三)與理銘開發董事長曾森縣(左四)完成招商簽約儀式。 (記者趙傳安攝)

記者吳孟珉∕台南報導

仁德二空新村(B區)都市更新案十九日由市長黃偉哲主持招商簽約儀式,市府約可取得約一百七十戶社會住宅,預計一百十四年底興闢完成。黃偉哲表示,南市社宅區段不一租金亦不同,原則上會低於市場行情,讓年輕人租得起。

黃偉哲表示,要努力提供一些比較平價房子出租給有需求的人,包括初出社會的年輕人,像這次的二空新村,或是之前已招商的平實營區都在蛋黃區。一般租屋需求約二十坪左右,他不是房地產專家,無法先預測哪個區段租屋合理價位多少,而且社會宅所在區段及坪數各不同,若硬要說出一個天花板上限的話,大約二萬元左右,未來開辦出租一定會低於市場行情。

都發局長莊德樑指出,仁德區二空新村(B區)基地,位於台南市仁德區保仁路以南,面積約三萬九千九百九十四平方公尺,基地範圍北側鄰近東區南台南站副都心,極具有建構新興發展核心地區之條件,本案經由都市更新方式開發,國有公有土地得以順利活化處分,透過容積獎勵方式,市府可完成約零點八公頃公共設施開闢(開闢經費約二千五百萬元),並獲取社會住宅約一百七十戶(市值約八點九億元),共可節省市府公帑約九點一五億元,預計一百十一年開工,一百十四年底興闢完成社會住宅。

都發局表示,考量地區發展需求以及社會公益性,訂定數種房型空間需求,未來設計亦包含綠建築規劃,並採通用設計,強化區內無障礙設施。

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