記者林雪娟∕台南報導
隨著台商回流和科技大廠擴大投資，各科學園區利多湧現，帶動相關房市，其中台南科學園區近三年的房價漲幅超過兩成，漲幅全台科學園區之最。
永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計近三年一至六月全台主要科學園區周邊住宅交易價量，以台南科學園區漲幅最明顯，達二成零八，榮登榜首，其次為竹科的一成三六和中科的一成三。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，南科周邊房市近年快速成長，主要受惠台積電宣布於南科擴大設廠，吸引國際半導體大廠艾司摩爾、GOOGLE及多間半導體中下游供應商進駐，創造大量就業機會，市場看好大廠進駐，地方經濟和就業機會展現，加上不動產價格相對中、北部便宜，吸引不少投資、置產族群搶進，房價呈現漲勢，近三年平均單價從二０一九年的十四點四萬元，成長至今年的十七點四萬元，漲幅超過兩成，居全台科學園區之冠。
至於熱門交易點則多落在距離南科較近，交通、生活機能較為成熟的新市中正商圈、南科車站、善化車站周邊。
至於科學園區周邊交易量，卻以內湖科學園區近四百件最熱絡，反觀南科，成交量則只有八十件。
