記者吳孟珉 ∕台南報導
高雄市城中城大樓一把惡火燒出老舊危樓沒有管理委員會問題，而今年至今公寓大廈老舊社區管理委員會設置報備率，台南市以六十九點一一%拿下六都第一，七百二十二棟中有四百九十九棟已報備設置管委會。市府為鼓勵老舊大廈設管委會，不但開辦諮詢櫃台，設置後還能參加優良公寓大廈選拔。
城中城沒有管委會，間接導致問題叢生。為了補破網，內政部打算修訂「公寓大廈管理條例」，強制要求既有建物設立管理組織，根據內政部統計，中央政府責成六都輔導八十四年「公寓大廈管理條例」施行前七層樓以上公寓大廈、老舊社區設置管委會，至今年止，第一名為台南市。
台南市符合以上資格的老舊大樓共有七百二十二棟，主要是集中於原台南市及永康等區域。目前已有管委會的有四百九十九棟，尚未成立的有二百二十三棟。
工務局表示，老舊大樓並沒有強制規定一定要成立管委會，沒有罰則下只能鼓勵。為貫徹市長黃偉哲要讓臺南市民「住的安心、生活開心」的宗旨，去年十月起委託專業團隊免費輔導台南市公寓大廈管理組織之成立及報備，凡是於八十四年六月二十八日公寓大廈管理條例公布前，領得使用執照而尚未成立管理組織之七層以上公寓大廈，都可以免費接受輔導召開區分所有權人會議、成立管理組織等。
另，台南市每年度舉行優良公寓大廈評選活動，凡成立管委會的公寓大廈都能參加，入選不但能增加社區榮譽感，房價還可能連帶受惠增值。
