記者林雪娟∕台南報導
市府都發局和中央合作，將把位於南區金華生活圈的大鵬新村公辦都市更新，該案將採「權利變換」方式開發，透過都更容積獎勵方式，市府可取得兩百多戶的台南公宅，除呼應台南住宅目標，也協助地區發展，讓公、私單位共創雙贏。
在八六道路開闢後，南區對外交通打開門戶，鯤喜灣地區因位於蛋白區，推出的房屋價位略低，也成為首購族重點購屋區之一。
此次都發局和中央釋出的土地，位於西門路、金華路間，更鄰近市區，大約位於新都路北側、金華路一段三五二巷以西、計畫道路SE-31-8M以東所圍街廓以及新都路南側的新都路四五七巷以東、永吉街以北、永安街二０八巷以西等所圍街廓，土地使用分區為住二、住四、商一一一，招商基地土地面積約為一五六二四平方公尺。
都發局長莊德樑表示，該地點位處「金華生活圈」，隨地區交通路網與公共設施陸續興闢，更新開發，除帶動地區發展，配合鄰里商業活動，將可打造為「優質鄰里住商混合社區」，成為南區另一個重要發展核心。
市府表示，因應都市發展，公辦都更是最透明及有效率方式，且該案為「權利變換」方式開發，透過都更容積獎勵，市府可取得兩百多戶的台南公宅，達到公部門和投資者多方共贏效益。公告即日起至五月三十日，歡迎歡迎廠商踴躍投標。
