德安百貨三次流標 台糖八月底重新公告招租

由台糖興建的德安百貨商業大樓招租已三度流標,台糖將於點交後重新評估招商條件再公告招租。(記者施春瑛攝)

記者施春瑛∕台南報導

東區德安百貨所在的商業大樓由台糖公司興建,雙方租約將於八月二十九日到期,台糖提高租金招租卻連三次流標。台南市政府介入關心,經濟發展局十六日召集台糖與德先開會協調,最大癥結點還是租金問題,雙方共識是將等到八月底合約到期完成點交後,台糖再重新評估條件重新公告招租。

台糖是在二00六年與德先公司議價,以每年三千萬元租金承租,租約為期十六年,到今年八月二十九日期滿。台糖依房屋、土地現值重新核定,今年二月以固定年租金底價五千零八十萬元重新辦理招租,但接連三度流標。

經發局副局長蕭富仁表示,德安百貨屬於社區型百貨,能滿足社區民眾的購物需求,市府的立場是希望能繼續存在,因此特別邀集台糖與德先公司面對面溝通,了解雙方立場,讓台糖可將業者意見納入後續招商參考。

蕭富仁說,該案台糖是採固定租金,會中有提供市府部分案子採取「部分固定、部分浮動」及變動權利金的做法讓台糖參考,若租金是以申報地價百分之三計算,可以百分之二採簽約當時的固定地價,另百分之一採浮動地價,以降低投資風險,也建議台糖設定營業收入分潤機制,與投資方共存共榮。

蕭富仁表示,協調會上除了讓業者反映訴求,也建請台糖公司適度檢討招租案的招商條件,至於台糖後續是要辦理第四次招標,或是另案重新招商,市府都尊重台糖,但還是希望台糖能聽取地方的想法,活絡地方商業機能。

 

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