記者陳建興∕台北報導
政府打炒房及升息等政策效果持續發酵，衝擊購屋信心，房市冷颼颼，中央銀行二十四日公布的二月房貸餘額與建築貸款餘額，因而雙雙創下逾三年半最低增速。
央行公布二月房貸餘額為九兆三千八百八十四億元，年增率連續十一個月下滑、下探百分之五點五四，為二０一九年七月以來的最低增速；有建商推案信心風向球之稱的建築貸款餘額則為三兆一千四百零三億元，年增率跌破百分之十、掉至百分之九點九三，則是二０一九年六月以來的新低紀錄。
央行官員表示，不動產信用管制等政策效果持續發酵，加上全球央行啟動升息循環，不只帶來景氣下行風險，近期金融市場波動也加劇，有很多不確定因素。
央行官員並指出，總體經濟環境不佳，難免影響對房市信心，民眾購屋決策會趨於謹慎。
另一方面，央行二十三日舉行的第一季理監事會議決議升息半碼，利率連五升，讓房貸利率地板價站穩百分之二之上，勢必加重購屋成本。
