侯友宜提四大住宅政策 居住正義120萬戶、推公地地上權住宅

國民黨總統參選人侯友宜27日提出「排得到、買得起、住得安心」四大住宅政策。(記者蔡琇惠攝)

記者蔡琇惠/新北報導

國民黨總統參選人侯友宜27日提出「排得到、買得起、住得安心」四大住宅政策,包括:「公宅多元六措施」、「育兒成家有宅住」、「炒房遏止穩房價」、「都更升級有保障」,承諾將做到居住正義達120萬戶,推出公地地上權住宅,二胎以上優先抽社會住宅與購買地上權住宅,青年購屋超低利貸款提升到1200萬元,並推動行政院層級中央住宅委員會,提出完整國家住宅計畫。

針對公宅多元六措施,侯友宜提出居住正義120萬戶,租屋市場改革以及誠實申報措施,大幅提升包租代管與租金補貼,加上鼓勵民間投入社宅行列,政府開發社宅,企業勞工宅、多元銀髮宅、公共地上權住宅,並獎勵民間投入社會住宅,引導市場、民間團體與醫療機構,推動「容積獎勵」結合跨街廓容積調派措施,促進都更分回社宅;都市更新、市地重劃、區段徵收,學校退場用地,軌道沿線開發等,均劃設一定比例「社福用地」興辦社宅,或地上權住宅公有地參與開發分回住宅納社宅。

國民黨總統參選人侯友宜27日提出「排得到、買得起、住得安心」四大住宅政策。(記者蔡琇惠攝)

另外,也鼓勵企業於科學、工業園區, 興建勞工宅暨托嬰日照中心,只租不賣,並給企業獎勵措 施解決員工需求;推動退休照護社區、熟齡社區及樂齡住宅,經濟可負擔下滿足多元居住需求結合醫療機構、市場、民間資源,建立高齡友善示範基地。

侯友宜也提出「公地地上權住宅」,參考新加坡,結婚青年家戶(排富),可購買一般住宅市價七折的地上權住宅,使用權70年。如出售,研議由政府照價收購。政府開發取得土地,財務平衡下,不得出售,並可推動地上權住宅,開放民間參與。

至於「育兒成家有住宅」政策則是「二胎抽得到 」,二胎(含)以上家庭優先抽社會住宅與購買地上權住宅,採輪候制,承購公有地上權住宅價格再打8折;青年購屋低利率貸款從1000萬提高至1200萬。第三胎(含)以上家庭(排富)夫妻一生一次百萬補貼,可用於購屋、換屋頭期款與租屋使用。

在「炒房遏止穩房價」主張,他提「院級統籌、住宅計畫」,設置行政院層級中央住宅委員會,提出國家住宅計畫與跨部會打炒房小組;「漲價歸公、遏止炒作」,重新檢討不動產交易所得稅,實踐漲價歸公。「囤房課稅、稅基合理」,四房以上囤房課稅,以實價登錄價格設算(符合出租、公益、偏鄉、都更或主管機關認定因素等得免徵);「專款專用、住宅永續」,所得專用於住宅政策,包含興辦社會住宅及租金補貼。

最後侯友宜提出「都更升級有保障」主張,檢討全國住宅需求,30年以上老屋,提出容積與環境需求,得給予容積提高,並繳納合理費用,用於城市環境改善。

推動跨街廓容積全額調派至車站附近的大街廓都更,放寬容積移入上限並檢討現行措施;因應極端氣候、地質敏感區等災害,採跨街廓容積全額調派,提高防災住宅容積獎勵。

即時

柯文哲:不懂當家為何鬧事

記者陳柏翰∕台北報導 立法院院會日前...

〈 府城廣角鏡 〉貧富差距為何愈來愈大?

李沃牆 主計總處公布今年台灣第一季經...

汽車拒攔檢衝撞員警逃逸 蘆洲警開3槍追捕中

記者黃秋儒/新北報導 新北市蘆洲警分局員警於...

人美心也美!女童偷溜出門 暖心女警助返家

記者黃秋儒/新北報導 新北市警察局土城分局土...

近期新聞