記者陳建興∕台北報導
囤房稅二點０今年七月上路、二０二五年開徵，財政部已與地方政府研商單一自住優惠稅率的基準，據了解，方案之一是將各縣市房屋現值由高至低排序，將最高百分之一或百分之零點五剔除、即排除豪宅適用，目前尚待地方政府核算結果是否合理，並回報至財政部進一步討論。如果最終敲定上述方案，各縣市單一自住房屋中，百分之九十九或百分之九十九點五可享優惠稅率。
房屋稅條例針對住家用房屋區，分為「自住」及「非自住」，其中「自住」全國限三戶。立法院會去年十二月三讀通過攸關囤房稅二點０的房屋稅條例修正草案，除調高「非自住」稅率，也明定房屋現值在一定金額以下（排除豪宅）的全國單一「自住」房屋，將享房屋稅率百分之一點二降至百分之一的優惠。
財政部先前粗估，調降全國單一自住房屋稅率，受惠房屋數約三百一十萬戶、減稅利益約二十三億元。
據了解，財政部十七日召集地方政府開會研商囤房稅二點０相關事宜，會中討論單一自住優惠稅率的基準應如何訂定等議題。
會中討論財政部提出的豪宅認定計算公式，涉及各縣市合宜居住面積等，另有與會者建議，各縣市可把轄內房屋依現值由高到低排序，以最高百分之一或百分之零點五的次一戶現值為基準，若最終敲定此方案，各縣市單一自住房屋中，百分之九十九或百分之九十九點五可適用優惠稅率。
