記者林雪娟∕台南報導
台南市現有建築型式以透天型居多，且屋齡分布超過五十年以上比例相對偏少，建築重建直接拆除興建外，多以申請危老重建居多，統計從一０七年至一一二年，市府受理危老拆除重建案共三六四案，都市更新目前以大樓型整建維護（俗稱拉皮）及都更重建等兩大類型為主。
都發局指出，近期由市府主導推動的公辦都更案，首重公共利益，透過民間投資都市更新開發，市府可無償取得約一二六四戶台南公宅，另可取得公設用地七點七五公頃及完成公設開闢，可為市府節省公帑約兩百億元，未來除持續推動公辦都市更新，並同步透過輔導團，積極協助市民採都更或危老重建等多元方式改善老屋，提升居住安全與都市環境景觀。
都發局長徐中強表示，市府目前積極推動的公辦都更政策，以活化公有土地、提供社會住宅、完成區內公共設施開闢、提升環境景觀、落實公共利益為目的，都更基地開發強度依都市更新條例，為全國一致性規定，台南市更進一步與實施者約定，應優先申請公益相關容積獎勵項目（提供社會住宅、協助開闢公共設施、捐贈公設開闢經費等）外，並適度限制容積移轉申請，確保地區合理發展，除更強調公益性，其他有關都更容積申請與其他縣市無異。
