台南房價飆 張金鶚直言炒作

台南市三大建築公、協會舉辦城市論壇,邀請房地產知名學者張金鶚(右五)演講。(記者林雪娟攝) Long Stay半年 城市論壇開講 期待府城成為台灣最宜居城市 記者林雪娟∕台南報導 「空頭司令」張金鶚表示,台南房價漲幅,炒作大於補漲,業者應有職業道德,應跟著契約走,不該以缺工料等藉口漠視契約,即使「賠本也要認」,至於牽涉相關法令,建議中央修訂。 由台南市三大建築公、協會共同舉辦論壇,邀請地政局長陳淑美擔任主持人。陳淑美分享台南城市智慧化工程,如交通、電力、監視器、智慧防汛平台、災害預警等。 張金鶚在台南Long Stay半年,對台南房市發展觀察入微,他以「智慧生活城市與住房自由」為題,直言對台南有期待也有隱憂,期待台南傳統歷史文化與現代智慧科技結合,成為台灣最宜居城市。 他指出,台南房市隱憂,在於外來房地產投資炒作者,讓台南失去宜居負擔能力與生活環境,這是在地人民與產官學各界必須面對的挑戰與智慧決策行動!張金鶚說,台南房價不斷攀升,他認為炒作成分大於補漲,建商應有職業道德,不該以缺工料等藉口漠視契約,施工期不該從三年變七年,「即使賠本也要認」,雖然公會沒有約束力然應倡導。他認為,政府應制訂「獎優懲劣」方案,讓相關資料揭露更透明,他也肯定南市地政局近來積極查處,保障購屋族權益。 台灣建築中心專案經理陳文洲指大台南地區的智慧建築約百分之七,多數為私有且自發申請認證。 由台南市不動產開發商業同業公會、台南市大台南不動產開發商業同業公會,及台南市建築經營協會共同舉辦的城市論壇,以「智慧建築社區、創造智慧新生活」,由智慧科技出發,邀集產官學不同領域專家學者,分享百年府城如何邁向永續智慧城市。

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無人機防治荔枝椿象 明年擴大辦理

荔枝椿象危害荔枝、龍眼,還會噴出腐蝕性臭液灼傷農民。(市府提供) 記者翁聖權∕新營報導 荔枝椿象危害荔枝、龍眼,還會噴出腐蝕性臭液灼傷農民。台南市政府今年首度使用無人機噴灑非化學農藥「皂鹽」,來防治荔枝椿象,選擇東山區試辦兩公頃,可減少用水量,節省時間及人力,解決山區農作缺工問題,市長黃偉哲表示明年將擴大辦理。 農業局長李建裕表示,往年防治荔枝椿象,都是用人力以化學農藥防治或生物防治方式,化學農藥防治規模達兩千一百九十二公頃,東山區為重點防治區域約佔一千頃,另生物防治八公頃,主要在有機果園施放雌性平腹小蜂,藉其產卵寄生在荔枝椿象的卵內避免幼蟲孵化減少族群密度。今年首度使用無人機噴灑非化學農藥「皂鹽」來防治荔枝椿象,以節省人力與時間。 推動智慧農業,台南市今年首度使用無人機噴灑「皂鹽」來防治荔枝椿象。(市府提供) 東山區陳姓青農指出,荔枝椿象剛孵化的若蟲於四至五月間會在嫩梢及結果穗上取食,此時搭配無人機噴灑「皂鹽」,藥液容易接觸到蟲體,隔週連續施用三次,可以有效降低荔枝椿象的密度。用無人機噴藥,與傳統背負式噴藥相比,不但減少用水量,還節省不少時間及人力,可以解決山區農作缺工的問題。 成大航空太空工程學系教授黃悅民、成大工程科學系教授賴維祥、雲林科大電機工程學系助理教授陳靜茹等人最近共同示範「無人機辨識荔枝椿象」、「無人機三合一搖控器及幫浦流量控制功能之開發」、「無人機建模及噴藥路徑優化農噴路徑」等多項新技術,期許未來廣泛應用於農噴技術,推動智慧農業。

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侯行動治理 3年解決近2400案

新北市長侯友宜上任推動行動治理與里長面對面座談市政,今年最後二場昨日分上下午在板橋區公所禮堂登場。(記者吳瀛洲攝) 記者吳瀛洲∕新北報導 新北市長侯友宜上任推動行動治理,與里長面對面座談市政,今年最後二場十一日分上下午在板橋區公所禮堂登場,會中關注交通停車及汙水接管等共通性問題。累計三年多來侯友宜行動治理,全市廿九區、一0三二名里長共舉辦一七0場座談,解決近二千四百件提案,執行率逾八成。 新北市長侯友宜行動治理十一日率市府團隊與板橋區十二六名里長進行今年最後二場座談,板橋區長范姜坤火報告施作中浮洲橋下道路動線優化、中正路二七五巷及忠孝路四十八巷瓶頸打通、及成都街、大仁街等處纜線地下化工程等進度。里長提案包括浮洲地汙水接管及停車空間、公托與板殯周邊設施及噪音問題等,市府團隊一一回應。 侯友宜表示,行動治理是市府與基層面對面的溝通機制,市府團隊走訪各區聽取基層民意,小從燈亮路平水溝通,大至都更重劃、捷運三環六線、泰山塭仔圳開發、五股垃圾山整治等,面對廣大市民,首要任務就是解決問題、滿足民眾需求,除要求每場座談前事先彙整各里的議題,並透過會勘、案件列管與成立專案等方式,盡力滿足市民需求。 侯友宜強調,市政問題立即回應外,行動治理聚焦的議題,該做就趕快做,不能做也要與地方溝通,討論出一個大家可以接受的共識,並藉由互動的過程提升對公共議題的專業度,導引地方發展方向,營造優勢樂活環境。 民政局長柯慶忠表示,三年多來行動治理共辦理一七0場,里長總計提出二六七九提案,展現里長積極參與公共事務,為地方打拼的熱情;市府計解決二三六七案,達成率逾八成,市府也經由里長的提案發掘尚未察覺的市政問題,或精進政策未斟酌的部分,整合中央、市府各局處、民意代表及里長的建議,共同建構政策方案與計畫。

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北市防空避難資訊 議員轟無外文版本

記者周閩生∕台北報導 近期適逢烏俄戰爭及台海情勢緊張,防空避難議題備受重視。對此,台北市議員許家蓓十一於台北市議會警政衛生部門指出,雖然台北市政府持續清查防空避難室,也會將防空避難室資訊更新至「北市警政」APP,但該APP並無英文或其他外文版本,對於來自世界各地的新移民、商務或留學生並不友善。且該APP至上線迄今已花費三百多萬建置維護,應該要考量外國人使用需求。 許家蓓進一步指出,除了APP無外文資訊之外,綜觀警察局的網站,亦無英文版的防空避難室資訊。此外,即便警察局網站有防空避難室資訊,但是卻是以分局區分,由各分局自行製作google地圖,部分分局甚至沒有地圖只有清單列表,除了眼花撩亂之外,也根本不好用。許家蓓議員認為,台北市號稱智慧城市,應該要用更智慧更便民的方式讓民眾周知防空避難資訊。 許家蓓指出,因應萬安演習,雖然北市府雖已優先盤點五千七百七十一處防空避難室,但其中屬於公有的有一千三百九十六處,可容納六百三十二萬人。但依建築技術規則規定,要設置至少兩倍人口的防空避難空間,北市日間活動人口有三百五十萬,兩倍即七百萬,若公有的防空避難室空間不夠,勢必需要使用非公有空間。 但非公有的防空避難室有些可能堆置雜物或關閉,到底有多少空間能夠避難不得而知。而警察局及建管處兩個單位統計防空避難室違規案件數更差距五倍之多,警察局必須更了解狀況,才能於須避難時有效引導民眾。 許家蓓建議,應評估是否將防空避難室列為公安聯合檢查的項目之一,以確保公共場所的防空避難室能夠確實提供給民眾避難使用。

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黃珊珊:單靠畫圖難救內湖交通

記者吳靈芬∕台北報導 民進黨台北市長參選人陳時中十一日再解釋內湖交通解方,主張透過引流降低高速公路回堵壓力,但台北市副市長黃珊珊再次反駁指出,許多建設需要腹地、空間,並考量地方工程技術,若施工後仍無法改善交通也是無用,此仍須回歸專業,而非靠畫圖就可解決。 黃珊珊多次反駁陳時中提出內湖交通解方政見,並指出國道一號壅塞回堵到平面道路才是造成內科擁塞的主因;陳時中昨天上午回應說,透過環東大道銜接國道使內湖直通南港,就可紓解國道回堵壓力,且內湖交通壅塞節點多,須疏通大處、小地方就可順暢,尤其要使下班車流即時離開內湖,故匝道快速通關有其必要。 黃珊珊昨天上午前往四平商圈徒步區出席「四平想BUY就BUY購物節」記者會,會中也參與「四平SHOES樂」趣味踢鞋活動。她在受訪時表示,方法不是畫條線就好,還有腹地、空間、工程技術等問題,像地下道部分,光河床就卅二公尺,要挖多深地下道?斜坡道要拉多長?如果拉出來沒有改善到交通也是沒用,專業還是要回歸專業,不是只有畫個圖而已。 至於外傳黃珊珊可能在八月廿五、廿六日將請辭投入選戰表示,目前還有市政工作,如果請辭會先向大家報告。對於有很多「小雞」(市議員參選人)正在等候一事,指選舉是一回事,把事情做好最重要,希望盡量去爭取到市民的支持。

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龜吼漁市大回饋 前50人免費摸彩

記者吳瀛洲∕新北報導 新北市萬里龜吼漁夫市集一0五年起裝設人流系統,至近日累積遊客數突破一千萬人次,為回饋大眾的支持,八月十三、十四日兩天,每天提供前五十名遊客免費摸彩一次,獎品有千元市集消費抵用券、冷凍小卷、石花凍等當地特色海產;再加碼消費「滿千送百優惠」活動,歡迎闔家前往龜吼漁夫市集吃海鮮、享好康。 龜吼漁夫市集座落萬里蟹主要產地之一,場內共有四十三家攤商,其中多數店家是在地船家直營開店販售,提供進港後尚青生鮮海產。 為慶祝市集來客數突破一千萬人次,市集管理商新方海產批發實業有限公司定八月十三、十四日推出摸彩贈好禮活動,每日提供五十份獎項,要送給前五十名進場的遊客,獎品有石花凍卅五份、冷凍小卷十份及一千元市集消費抵用券五張,活動於上午十時十分開放排隊,十時三十分開始摸彩,每人限摸彩一次。 另龜吼漁夫市集指定攤位(共廿一攤)再加碼消費滿千送百優惠活動,遊客在指定攤位單筆購買一千元,即由該攤位贈送一百元等值產品,單筆購買二千元送二百元等值產品,以此類推,歡迎遊客、民眾前往享用當地最優質的海產。  

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林口交流道發包 新北求助中央

新北市交通局呼籲中央持續加速推動林口交流道改善工程流標原因檢討及發包作業。(新北市交通局提供) 記者蔡琇惠∕新北報導 國道一號林口交流道改善工程已發包七次均流標,新北市交通局十一日向中央喊話,呼籲中央針對重大公共工程多次招標無法成功決標原因予以重視,尤其近年來國內多項工程因缺工、大宗物料成本上揚,流標情形嚴重,中央應重視工程經費、工期及營建風險分擔等原因,並請中央持續加速推動林口交流道改善工程流標原因檢討及發包作業。 交通局長鍾鳴時指出,林口交流道改善工程完工後,可望改善林口、龜山地區聯外交通,完工後國道一號林口A南出匝道因增設匝道協助車流分流,交通量有所減少,新增南出左轉龜山地區匝道可協助原匝道分流約三十一%之交通量、北入匝道可協助原匝道分流約三十%之交通量,而文化一路與林口A南出匝道口整體路口服務水準由E級提升為C級。 為鼓勵民眾多使用大眾運輸工具減少私人運具使用,將於十二日召開機捷納入一二八0定期票第二次協商會議,據悉桃捷公司也持續就機場捷運轉乘優惠方案進行討論,以吸引更多民眾搭乘,同時提升機場捷運運量。

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身障就業成果展 VR闖關窺辛勞

記者吳瀛洲∕新北報導 新北市府勞工局為鼓勵企業珍惜身心障礙人才,並提供身障者更好的就業資源,定八月十五日至二十日上午十一時三十分至晚上七時三十分於板橋車站B1大廳舉辦「二0二二共好職場─身心障礙就業促進成果展」,展現職業訓練、職業重建、職務再設計、輔具資源及創業協助等五大就業服務成果外,現場並展售美味的庇護商品及身障藝術工作者演出、免費視障按摩體驗多項好康。 勞工局表示,在活動現場還可體驗勞工局委託專業團隊研發的「VR實境職業探索」,不僅有影片體驗,依工作難易度進行闖關,可以知道職場實際執行狀態,建立更多的臨場感。另有特定時段的身心障礙表演藝術工作者的古箏、長笛、陶笛的優美音樂,讓活動更加精采豐富,相關最新活動資訊可上「新北勞動雲」查詢。

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成大方程式賽車隊發表第四代電動車

成功大學方程式賽車隊新發表第四代電動車。(成大提供) 記者施春瑛∕台南報導 成功大學方程式賽車隊發表第四代電動車「CK3.5」,新車將參與八月下旬舉辦的第二屆「FST台灣盃學生方程式聯賽」,也準備前進國際賽事。 成大方程式賽車隊成立五年,目前團隊共四十人,背景橫跨理工、商管、規劃設計、社科、生科、電資等多元領域。 成大方程式賽車隊總工程師黃啟瑋說,新一代電動車導入衍生式設計、金屬3D列印技術及使用熱壓碳纖板等,讓車輛輕量化,總重降至兩百五十公斤,模擬車輛極速約每小時一百一十公里,從零加速至每小時一公里所需時間約三秒。 此次新車延續上一代CK03的外觀設計,針對內部裝配做升級,除改進了電池箱固定方式並增加鋼管強化車架以達到合規性,使用新材料與專業製程增加部件強度外,更首次導入衍生式設計與採用金屬3D列印製造車輛部件,配合避震器更換,將車內懸吊機構減去一半重量。 方程式賽車隊商業組組長黃馨葇表示,車隊目標是參與每年一度的全球學生最大工程賽事「Formula SAE」大賽,並在三年內取得亞太地區賽事前三名,進一步前往歐洲賽區挑戰競爭更激烈的方程式賽車比賽。團隊也藉由校內外參展,積極保持與廠商的良性互動,期待開拓更多長期合作的可能。 黃啟瑋說,受疫情影響近年來許多社團活動被迫暫停,為延續車隊的軟體教學與硬體操作,車隊會事前準備好廠商提供的講義或說明書,再採用視訊或線上課程傳授新進學員,透過分派小型任務練習技能,延續車隊的經驗傳承。

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板橋接雲寺中元普度遶境 祈求闔境平安疫情消弭

新北市板橋區接雲寺11日舉辦中元普度法會遶境,祈求平安順遂,新冠肺炎疫情早日平穩。(接雲寺提供) 記者黃秋儒/新北報導 擁有兩百多年歷史的新北市板橋區接雲寺11日舉辦中元普度法會遶境,水燈排、陣頭等60輛車組成大批車隊在義消開道、警方交管下,下午3時起從接雲寺出發,繞境整個板橋為市民祈福,晚間到華江橋頭放水燈,普度孤魂野鬼,祈求陽世民眾平安順遂,也祈求新冠肺炎疫情早日平穩。 接雲寺11日下午3時起,由主委江清秀率廟方人員與地方角頭仕紳,在寺廟集結出發,義消在內60輛車護送五座水燈排車,綿延車隊浩浩蕩蕩繞行板橋市區,祈求闔境平安、四時無災、疫情消弭,為民眾祈福。 江清秀表示,根據民間習俗,放水燈是中元普度的重要科儀,早年主要為水中孤魂野鬼照路,邀請他們上岸共享普度,讓水、陸孤魂野鬼享用豐盛牲品後,不要再騷擾陽間,冥陽兩利。 新北市板橋區接雲寺11日舉辦中元普度法會遶境,祈求平安順遂,新冠肺炎疫情早日平穩。(接雲寺提供) 由於車隊行列相當長,加上沿途民眾踴躍參拜,晚間近7時才抵達華江橋頭,道士登壇誦經祈福,主委江清秀等人點燃水燈緩緩放入河中,信眾、市民們爭相祭拜,讓一年一度中元普度達到最高峰。

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