氣溫驟降，來碗熱湯暖呼呼吧！吉豚屋推出天冷來吃鍋活動，即日起至2023╱1╱13週一至週五，購買壽喜燒主餐系列任二鍋，豬肉味噌湯免費升級！ 記者陳建興／台北報導 冬天美食難波萬除了火鍋沒別的，不管是羊肉爐、薑母鴨，或是日式壽喜燒、涮涮鍋，各有支持擁護者，在寒冷的冬季來一碗暖呼呼的熱湯，暖身還暖心！上週類霸王級寒流來勢洶洶，吉豚屋火速推出「天冷來吃鍋」活動，即日起至2023/1/13週一至週五，凡點購鍋類主餐任二鍋，即可享有豬肉味噌湯免費升級優惠，12月壽星還可享單筆消費滿300元，憑身分證件，免費兌換Niseko乳雪糕乙支！ 吉豚屋假日限定套餐吃飽飽推薦三人套餐，網羅所有人氣餐點，加上Niseko乳雪糕，絕對是CP值最高的選擇！ 近日氣溫動輒跌破10度以下，台灣民眾習慣喝湯祛寒暖身，根據台灣吉豚屋統計近一週鍋類主餐銷量逐漸攀升，而吉豚屋超人氣豬肉味噌湯更是異軍突起，其銷量打敗豬排丼，成為週銷售冠軍，在氣溫屢創新低的12月，成為人人必點的商品，更有望成為月銷量冠軍！吉豚屋的豬肉味噌湯為當天現熬多種新鮮蔬菜湯頭，再加入豚肉與日本進口紅味噌， 不僅料多暖胃，喝完暖心，從裡到外暖呼呼！

高人氣的3.5米「LINE_Pay熊大店長」即日起限時進駐桃園機場第二航廈出境大廳昇恆昌免稅店，陪伴所有旅客感受再次旅行的幸福及喜悅。 記者陳建興／台北報導 進入歲末年終旅遊聚餐時節，行動支付龍頭LINE Pay集結年終必吃火鍋燒肉店、人氣餐酒館等祭出最高可享LINE POINTS 300點回饋。LINE Pay人氣最旺的「LINE Pay熊大店長」也進駐桃園機場昇恆昌免稅店送LINE POINTS，在國人重啟海外旅遊之際，3.5米「LINE Pay熊大店長」陪伴民眾重溫出遊旅行的幸福感，預料將成為出國旅遊的第一站打卡熱點！ 出國旅行的幸福感從踏入機場開始，高人氣的3.5米「LINE Pay熊大店長」即日起至1月31日限時進駐桃園機場第二航廈出境大廳昇恆昌免稅店，化身為行李箱裡最暖心的好玩伴，陪伴所有旅客感受再次旅行的幸福及喜悅，旅客可以近距離與「LINE Pay熊大店長」拍照打卡，手牌標語更直接大秀「終於輪到我出國」、「猜猜我要飛哪」的好心情。同時，LINE Pay也攜手昇恆昌送優惠，至1月31日止，旅客於桃園國際機場、台北松山國際機場、台中國際機場及高雄國際航空站的昇恆昌免稅店，單筆交易滿2,000元即享LINE POINTS 88點回饋，免稅及回饋一次獲得！ 歲末年終更是家人好友聚會旺季，LINE Pay集結年終必吃火鍋燒肉店、人氣餐酒館及秀泰影城推消費滿額回饋LINE POINTS。2023年1月1日前每週五、六、日至指定人氣餐酒館包含Closet衣櫥餐酒、貓下去敦北俱樂部&俱樂部男孩沙⻯等，使用LINE Pay單筆消費滿1,499元享LINE POINTS 5%回饋，綁定中信LINE Pay卡付款再享5%點數回饋，合計最高可享10％回饋，最高可獲LINE POINTS 300點；超夯的Umai屋馬燒肉、牛角日本燒肉專門店、海底撈、鼎王、無老鍋等聚會必吃火鍋燒肉店，2023年1月1日前每週五、六、日單筆消費滿2,023元即享LINE POINTS 2％回饋，綁定中信LINE Pay卡再享4%，合計最高可享6％回饋；2023年1月1日前每週五、六、日至秀泰影城單筆消費滿600元亦享LINE POINTS 40點回饋。 即將迎接2023嶄新的一年，更是祈求新年好運的重要時刻，不論是想透過塔羅、紫微、星盤、測字、風水等各式熱門占卜看運勢，即日起至2023年1月29日，於指定占卜店家使用LINE Pay結帳，筆筆消費享8%回饋，力助用戶搶先掌握好機運、順順遂遂一整年。LINE Pay全台突破43萬處支付據點，未來也將持續攜手各式店家以便利的行動支付陪伴用戶日常並輕鬆賺回饋。

2023年新春最強福袋開賣!__7-ELEVEN集結五大動畫+兩大精品推30款福袋。 記者陳建興／台北報導 2023年新春首發! 7-ELEVEN開運金喜福袋於1月1日開賣，福袋主題集結五大人氣動畫+兩大精品品牌推出「限量開運金喜福袋」，祭出高達30款，總量超過40萬組限量福袋，為目前通路最多款! 頭獎祭出價值396萬元的瑪莎拉蒂Levante GT跑旅，更特別規劃聖誕+開運福袋「加碼再抽」活動，額外再送出瑪莎拉蒂Levante GT跑旅及柏金包，獎項總價值超過1,000萬元! 於門市購買福袋搭配八大銀行信用卡、icash Pay再享滿500元立折60元優惠；此外，三大外送平台foodomo、foodpanda以及Uber Eats同步販售，foodomo輸入專屬優惠碼享滿額最高立折60元優惠，提供民眾多元購買方式還能輕鬆省。 7-ELEVEN_2023年新春最強福袋開賣!_頭獎祭出價值396萬元的瑪莎拉蒂Levante_GT跑旅。 7-ELEVEN開運金喜福袋本次共集結五大人氣動畫品牌，包括集合多個迪士尼人氣角色的迪士尼百年慶典、首度合作的皮克斯系列、兔年造型Hello Kitty、角落小夥伴跨越天際全新設計以及兔年代表卡娜赫拉的小動物等，更與Royal Doulton、Swiss Diamond兩大精品品牌推出高達30款開運金喜福袋，售價299~1,699元不等，為目前通路最多選擇的新春福袋。其中五大人氣動畫福袋自1月1日凌晨00點起於門市限量開賣，兩大精品福袋則於1月1日上午11點起於OPEN POINT APP限量販售。 最受民眾青睞的動畫福袋則推出299、499、1299及1699元四個價位共27款福袋，其中慶祝迪士尼百年慶典，首度推出迪士尼角色大集合限定設計，有米奇+米妮+維尼+奇奇蒂蒂款、米奇+維尼+愛麗絲+小飛象款等多角色齊聚一堂，絕對讓粉絲大飽眼福！福袋內容也針對民眾需求，全新開發限量限定週邊商品，包括福袋本體、紅包袋、500ML保溫瓶、保鮮盒兩入組、3.2L氣炸鍋、火烤兩用鍋、大陶瓷湯碗以及出國旅遊必備的登機箱更與AMERICAN TOURISTER美國旅行者聯名推出，實用又吸睛! 精品福袋則和英國Royal Doulton皇家道爾頓、瑞士Swiss Diamond瑞仕鑽石鍋兩大精品聯名推出999元及1,699元共3款限量福袋，包括餐具八件組、平底煎鍋及深底煎鍋，最低市價2折起即可輕鬆幫家中廚房換廚/鍋具迎接新的一年，精品福袋更加碼送兩張星巴克免費招待券+7-ELEVEN 100元禮券！絕對要上OPEN POINT APP準時開搶! 7-ELEVEN開運金喜福袋除福袋本身超值吸睛外，每年頭獎也是受到民眾高度期待，今年購買任一款福袋皆附抽獎券乙張，且為提高中獎機會，只要購買價值499元福袋(含)以上，更有「專屬限定抽獎序號加碼送活動」，活動期間內完成序號登錄，即可領取加贈序號(最高可領取5組)，有機會帶走價值396萬瑪莎拉蒂Levante GT跑旅，另還有光陽lonex S7R電動機車、Klook萬元旅遊金等大獎! 7-ELEVEN_2023年新春最強福袋開賣!_將送出市價98,800元光陽_lonex_S7R電動機車20台。 7-ELEVEN更針對全系列福袋特別規劃「加碼再抽」活動，只要購買聖誕禮物福袋或是開運金喜福袋未中獎的序號，加碼再抽神秘大獎，有機會獲得市價86.6萬的柏金包或市價396萬瑪莎拉蒂Levante GT跑旅，獎項總價值超過1,000萬元，絕對誠意十足! 7-ELEVEN開運金喜福袋另一重頭戲則是超值優惠券! 隨袋皆附品牌優惠券，包括CITY PRIMA 精品美式、CITY CAFE大杯美式咖啡、現萃茶經典純奶茶等飲品買一送一優惠券，另還有星巴克黑咖啡系列好友分享優惠或全品項第2杯半價優惠、鈴鹿賽道樂園全日暢遊券買1送1、西堤牛排內用主餐升級、摩斯漢堡/漢堡王套餐優惠券以及Uber、LINE TAXI、yoxi乘車折扣以及KLOOK旅遊優惠等，商品+優惠券總價值超過5,500元，滿足民眾吃喝玩樂各式需求。 今年更針對價值999元福袋(含)以上福袋祭出專屬優惠，包括星巴克免費招待券、鈴鹿賽道樂園指定設施招待券等，購買美國旅行者聯名登機箱福袋、英國Royal Doulton與瑞士Swiss Diamond聯名福袋再加碼一張星巴克免費招待券(共2張)，精品福袋更可額外獲得7-ELEVEN 100元禮券，高CP值! 7-ELEVEN門市自1月1日起至1月8日止，持八大銀行信用卡、icash Pay購買開運金喜福袋單筆滿500元結帳享立折60元優惠。「限量五大人氣動畫開運金喜福袋」更同步也在foodomo、foodpanda以及Uber Eats三大外送平台限量開賣，foodomo不限新/舊戶購買福袋輸入專屬優惠碼【滿額折50】優惠碼，外送自取消費滿329元可折抵50元，【福兔成雙】訂單滿598元立折60元，加入福饕訂閱同步享每月3次自取7折優惠(折抵上限100元/次)；foodpanda亦祭出不限新/舊戶購買福袋輸入專屬優惠碼【揚眉兔七】訂單滿329元立折50元，提供民眾多元購買方式還能輕鬆省。

記者黃翠娟／台北報導 台電22日表示，政府推動再生能源已見成果，風光齊力發電超過600萬瓩，占當下整體負載達到約23.5%，包括太陽光電514.5萬瓩，風力96.3萬瓩，並透過快速起停的燃氣機組互補，為原本秋冬燃煤機組降載下，進一步替代燃煤發電，改善空氣品質。 台電彰濱雙綠能。（台電提供） 台電說明，目前電力調度皆以再生能源優先，當再生能源發電量增加時，燃煤與燃氣機組便可以減少發電，其中燃氣機組快速升降載特性更可與再生能源相互配合，作為快速調節的備援電力，並透過以氣代煤，可以發揮兼顧穩供與環保的功能。 台電進一步說明，以今(22)日來看，上午8時10分整體負載與中午12時30分相當，但上午太陽光電尚未完全出力，風光發電約222.5萬瓩，燃氣發電約1299.2萬瓩、燃煤發電約725.9萬瓩；到了中午時段，風光出力超過600萬瓩，並進一步替代火力發電，中午12時30分燃氣發電減少約237.1萬瓩、燃煤發電減少約37萬瓩。 此外，台電也利用中午風光充裕的離峰時段，安排抽蓄水力機組抽水蓄能。抽蓄水力發電具有儲能效果，以往是夜間離峰時抽水儲能、白天尖峰用電時放水發電，近年來由於太陽光電與風力等再生能源大量增加，抽蓄水力電廠之營運模式也逐漸調整為白天抽水儲能、夜間放水發電，支援夜尖峰時段用電需求。 台電指出，再生能源近年成長顯著，截至今年10月底，全國風力發電裝置容量達到140.2萬瓩，相較2016年的68.2萬瓩成長超過1倍；全國太陽光電發電裝置容量達到915.7萬瓩，相較2016年的124.5萬瓩，增加超過7倍。 台電表示，因應再生能源間歇性發電的特性，台電透過靈活運用抽蓄水力、時間電價、輔助服務及需量反應等彈性措施，配合精進傳統機組調度策略，維持夜尖峰穩定供電，亦將持續發展儲能設備及再生能源發電量預測技術，協助調度人員規劃多元策略以維持系統穩定。

購買2斤生吐司兩條，送1斤生吐司兌換券一張。 記者陳建興／台北報導 在日本，有著「日本最好吃生吐司」稱號的「乃が美」（乃賀美）是送禮的夯品項之一，為順應台灣過年送禮習俗並傳達品牌純正來自日本意涵，且「乃が美」（乃賀美）第一次在台過春節，特首度為台灣設計新春禮盒腰封，為生吐司繫上雅緻腰帶，運用日式雅而不華風格美學，繪製出秀雅別緻的印花圖騰，共有花卉及蝴蝶結兩款圖樣可供消費者自由挑選，並集結品牌人氣商品，推出四款禮盒套組，並於統一時代百貨台北店門市及新莊宏匯廣場、桃園新光影城快閃櫃於限定期間推出不同優惠活動。 「乃が美」（乃賀美）快閃櫃定點活動自舉辦以來即獲得廣大迴響，2023品牌快閃列車也將於2023/1/4正式起跑前進新莊宏匯廣場，及於2023/1/13前進桃園新光影城，進行長達一個月波段快閃活動，春節期間除全台唯一統一時代百貨台北店之外，也可在北台灣快閃櫃點購買到手撕生吐司美味。 「乃が美」（乃賀美）微笑製造美食!為讓更多人燦笑，首度在台迎新年推出四款禮盒限定優惠，於統一時代百貨台北店門市2022/12/22~2023/1/31、新莊宏匯廣場及桃園新光影城2023/1/20~1/24新年活動期間，生吐司1斤兩條禮盒(售價350元/特價300元)、生吐司2斤一條禮盒(售價350元/特價300元)、生吐司1斤一條加任選口味果醬1瓶禮盒 (售價550元/特價500元)、生吐司1斤一條加任選口味果醬2瓶禮盒(售價900元/特價850元)，多款產品組合提供不同送禮需求，讓收禮者感受百分百溫暖又雅致心意，送禮送到心坎裡! 乃賀美是送禮的夯品項。 此外，為迎接兔年到來，除新春限定禮盒優惠活動之外，「乃が美」（乃賀美）亦同步於統一時代百貨台北店門市2022/12/22~2023/1/31、新莊宏匯廣場2023/1/4~1/8開幕首5日、桃園新光影城2023/1/13~1/15開幕首3日等限定期間，推購買2斤生吐司兩條，送1斤生吐司兌換券一張(市價150元)，於下次不限金額消費即可兌換使用，每日限量，送完為止。 「乃が美」（乃賀美）從總部派遣日本師傅親自來台駐點坐鎮，在嚴格的品質監控下，100%呈現品牌原創獨家烘焙工法。此外，使用獨家自製小麥粉、鮮奶油、奶油、水及蜂蜜等天然純粹食材，每日手作烤製，誕生終極生吐司美味，可以直接手撕吃、切塊冷凍回溫吃都好吃，更可搭配年菜進行如蜜汁火腿生吐司、生吐司封肉刈包(取代原刈包皮)、年糕吐司派(將甜年糕包在生吐司中進行油炸)…等創意料理，是寵愛家中長輩或小孩最好的日常飲食選擇，亦是新年送禮最佳首選。

蝦皮購物精選派對必吃零食送優惠，再祭海底撈、嘉義林聰明等經典火鍋湯底下殺57折起！ 記者陳建興／台北報導 據國際信用卡組織調查[1]，國際旅遊禁令開放後，35%的台灣民眾馬上著手安排半年內的出國旅行行程，蝦皮購物站上數據也發現，自11月起行李箱買氣較上月增加4成，熱銷的行李箱規格則以適合4到6天中期旅遊的25吋行李箱最受消費者青睞，多件組行李箱也有140%的爆發性彈跳，而其他旅行用品如收納袋、手提袋更是躍上站上關鍵字熱搜前10名，隨著新年倒數9天、跨年連假緊接而來，蝦皮購物網羅行李箱、頸枕、保暖衣著等出遊必備夯品，祭出最低3折起跨年出遊攻略，讓你愉快擁抱假期到來！ 不只旅遊商品買氣夯，在冷氣團步步進逼下，火鍋湯底買氣更是狂！蝦皮購物觀察，湯底買氣較上月成長至少6成，蝦皮購物也公佈12月站上熱銷湯頭Top3，熱銷榜冠軍由萬年不敗的海底撈麻辣湯頭拿下，高人氣團購商品和秋麻辣鴨血則奪下第二名，日本茅乃舍昆布柴魚高湯清爽不油膩、以黑馬之姿坐上季軍寶座。搶攻冬季火鍋商機，蝦皮購物即日起(12/22)至12/31網羅海底撈、嘉義林聰明等經典火鍋湯底祭出下殺57折起優惠，更精選站上熱銷派對必吃零食，不管今年跨年你是要開火鍋趴、零食趴，年末聚會絕對讓你吃飽喝好！ 跨年元旦連假即將到來，蝦皮購物打造出遊必備清單，不論你是要出國旅行或揪團歡聚，通通一站滿足你！出國必備的大容量歐沃 皇家黑鑽 全鋁鎂合金登機箱24吋，原價7,150元破盤價只要3,990元；雙層防爆拉鍊設計的Discovery Adventures運動款工具箱20吋拉鍊行李箱，暖心價1,990元，全館滿1,500元再打9折；好躺又方便攜帶的Travel Blue寧靜頸枕，有效減輕長途飛機和車程痛苦，優惠價千元有找！揪團歡聚保暖神器當然不能少，黑設 電暖器 HT-6+ 微型低功率電暖器六代+持久恆溫，寒流來襲也不怕；The North Face北面男款黑色防潑水可收納連帽防風外套不只防風保暖，機能性更是一級棒，優惠價3,211元；CHUMS Boat Logo Crew Top 男 圓領套頭衫，柔軟棉質提供出色的保暖功能，直接現省超過1,300元，跨年出遊就靠這一套！ 第二波寒流即將來襲，蝦皮購物集結站上熱門火鍋湯頭，天冷想吃鍋不用出門受凍，在家自煮最方便！熱銷冠軍海底撈 多口味選擇火鍋套餐冷凍組合，一盒網羅經典湯底和門市熱門火鍋料，優惠價739元，全館消費滿888元再折100元；老媽家 韓式部隊鍋一包含有香濃大醬湯底和泡菜配料，讓你10分鐘就能享用韓劇美食，優惠價298元；名店推出的湯頭料理包也是消費者的心頭好，60年排隊老店嘉義林聰明 沙鍋魚頭禮盒2件組，極品高湯搭配豐富的配菜，超值美味價999元；良品開飯酸菜白肉鍋由南門市場資深老總廚操刀，嚴選天然發酵的東北酸白菜，呈現道地東北風味，老饕絕不能錯過；肉多料好實在的KKLife傳統羊肉爐 則獻上899元暖心價，藥膳食補湯頭讓你在寒冬中也備感幸福滋味！ 「蝦皮購物」嘉義林聰明沙鍋魚頭禮盒2件組。 此外，蝦皮購物再推派對零食懶人包，聯華食品 波塔庫米全天然薯條兩盒組獨立包裝方便分享，絕對是派對必備零食之一，40包優惠價只要799元；OREO歡慶派對包一包涵蓋OREO各種經典餅乾，優惠價159元；選用台灣在地好米製成的丹尼船長 大小同樂組，甜心價379元；口碑好評不斷的好麗友 雞米花脆餅，爽脆口感讓人愛不釋手，優惠價55元；眾多涮嘴零食讓你假期不出國，宅家也能嗨翻天！

宏都拉斯共和國駐台名譽總領事張平沼總裁（左起）、宏都拉斯共和國布羅德大使、中美洲經貿辦事處主任廖鴻達合影。 記者陳建興／台北報導 宏都拉斯駐中華民國名譽總領事張平沼，日前依循往例假台北萬豪酒店舉辦今年度聖誕晚會，宴請宏國駐台大使館同仁、在台受訓官員，以及遍佈全台，就讀於國內各大學的宏國留學生等，百餘人參加。讓宏國旅台人員提前歡度溫馨的耶誕夜。 此次盛會，亦邀請外交部中美洲經貿辦事處廖鴻達主任、瓜地馬拉新任駐台大使巴迪亞伉儷等貴賓共同參與。過去十餘年來，每逢聖誕節前夕，張名譽總領事均盡地主之誼，邀集離鄉背井、在外工作就學的宏國友人們，相聚一堂、共度佳節；透過美食佳餚，慰勞他們一年來的努力與辛苦。張平沼表示，看到大家身體健康、平平安安，感到特別欣慰。 名譽總領事張平沼伉儷與宏國大使館同仁、在台受訓官員，以及在台求學大學生等百餘人合影留念，祝福大家聖誕佳節快樂! 張平沼總裁自2002年擔任宏國駐台名譽總領事，二十年來，全力協助宏國大使館行政支援及在台各項業務推展及遂行，並參與強化台宏友誼與合作進程。歷年宏國總統、副總統及部長級官方代表團訪台，張總裁均專程接待及宴請。另大使館辦理國慶酒會、宏國企業在台經貿暨投資商機說明會等活動，張總裁均全力支持贊助。 去年與今年，宏都拉斯遭受洪水、颶風肆掠，造成基礎建設嚴重受損，人民傷亡、家園俱毀。張名譽總領事平沼感同身受，特別捐贈援助宏都拉斯政府，協助災後重建工作，讓宏國人民生活能即時、全面恢復正常!張總裁透過全民外交，對台宏關係之鞏固作出特殊貢獻! 宏都拉斯共和國駐台名譽總領事張平沼伉儷（左起）、宏都拉斯共和國布羅德大使、瓜地馬拉駐台大使巴迪亞伉儷合影。 宏國新任駐中華民國布羅德大使中文頗佳，雖然剛抵台半年，但他早於十多年前，便與台灣有所淵源。當時，他獲得外交部臺灣獎學金，來到政大就讀經濟系。在台期間，除了學到專業知識外，更結交很多好同學好朋友，對台灣有很深的認識與感情。展望未來，相信在布羅德大使及張平沼名譽總領事的共同努力下，必能相輔相成，促進及深化中華民國與宏都拉斯兩國邦誼。

（記者黃翠娟攝） 記者黃翠娟／台北報導 永慶房產集團22日公布 2023第一季房產趨勢前瞻報告，從網路民調顯示， 房市多頭到盡頭，46%消費者看跌房價大幅超越看漲者，且明年經濟前景差，平均地權條例通過在即，將重拳打炒房，可以預期明年上半年將出現預售轉售潮。 根據永慶房屋2023第一季網路會員調查，全台認為房價看漲的比例由上季的38%再度下降，本季為29%，較上季減少9個百分點，而看跌比例則增至46%，看跌大幅超越看漲。 （記者黃翠娟攝） 永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，全球通膨壓力不減，各國央行持續貨幣緊縮政策，此外，烏俄戰爭未停歇，讓地緣政治風險難除，全球經濟前景不明朗，各家經濟預測機構紛紛下修今年與明年的經濟成長率，讓消費者對房價上漲的預期改變，看漲比例連四降，若自高點71%來觀察，已劇降42個百分點。 陳賜傑進一步指出，看跌比例則大幅增至46%，看跌比例大幅超越看漲，顯示在貨幣緊縮、經濟前景不明朗的狀況下，消費者對於房價看法已呈現多空交叉，房市多頭恐怕已到了盡頭。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，前兩年受惠於低利環境與資金潮助攻，讓房市交易熱絡，自住、置產等需求強勁，加上通膨蠢動，讓不動產實質資產價值成為抗通膨保值首選，推升購屋需求穩定成長。 （記者黃翠娟攝） 葉凌棋指出，觀察七大都會區近二年第四季房價變化，均呈現上漲趨勢，可以發現除了雙北市漲幅不到5%外，桃園以南五大都會區年漲幅均超過5%，其中，新竹、高雄年度漲幅逾一成，顯見近一年國內房價漲勢仍明顯。 若再進一步與疫情前、未實施貨幣寬鬆前的2019年同期相比，葉凌棋補充，七大都會區近四年房價漲勢驚人，除了雙北漲幅約二成外，桃園以南五大都會區漲幅均超過四成，新竹漲勢最為凌厲，達64.6%。 葉凌棋說明，觀察2022年1-10月全台建照量較去年同期成長7%，且推估全年建照量恐達17.5萬戶，創近28年來新高；新屋開工則年增16%，過去前兩年因疫情衝擊而工料雙缺的現象，讓興建期程遞延至今年，開工量大增，而使照也年增8%，維持高檔，顯見目前與未來市場新增供給量大，房市超額供給狀況恐更為明顯。 （記者黃翠娟攝） 另外，再從預售屋新建案完工預估年份統計來觀察，葉凌棋說明，全台2023-2025年預售屋預計完工戶數將逾15萬戶，屆時恐將出現大量賣壓湧現。 葉凌棋表示，全球經濟展望下修、俄烏戰爭未歇，市場普遍看淡2023年經濟景氣，影響房市表現。而近期最受市場關注的平均地權條例修法正在立院排審中，明年是否有新房市政策推出也將左右明年房市交易。 葉凌棋預估，2023年在經濟前景不明朗、房市政策、市場超額供給與總統大選四大變數影響下，房市表現不容樂觀，預期2023房市呈「價跌量縮」格局，全年交易量估28.0-29.3萬棟之間，較2022年減少8%至11%。 （記者黃翠娟攝）