記者傅希堯∕台北報導
行政院會拍板自九月一日起申請之新青安貸款不計入《銀行法》比率限額內。財政部四日指出,經統計截至八月二十二日公股銀行受理新青安貸款已核貸尚待撥款達一萬二千九百二十三件,金額約一千二百五十七億元;原預估撥貸時間約半個月至四個月,評估後續撥貸時程將加速。
國庫署指出,將配合督導公股銀行協助符合新青安貸款資格民眾申辦,完善貸前徵審及貸後管理;並應優先承辦民眾「首購」、「自住」及「已承諾」的房貸申請,確保銀行信用資源用於民眾自住購屋。
財政部表示,公股銀行自民國九十九年起辦理青安貸款,一一二年配合整體金融、房市趨勢及民眾需求推出新青安貸款。截至七月底止,已協助四十七萬四千二百三十四戶無自有住宅家庭購屋,核貸金額達二兆四千四百一十二億餘元;其中,新青安貸款累計核貸十二萬九千四百六十四戶,核貸金額九千九百九十四億餘元,未滿四十歲貸款戶數占整體核貸戶數比率約七成。
台企銀副總經理乙增祥表示,新青安撥款不計入《銀行法》規定之比率限額,台企銀將視案件量多寡,優先支持政府政策,支持青年購屋自住需求,提供自用住宅民眾購屋貸款,並持續調整不動產貸款結構,提升自用住宅承作比例,未來將視案件量多寡,優先支持政府政策。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示,過去新青安貸款常需等待二到三個月才會核撥,市場充滿不確定性;如今政策上路,對首購族有安定購屋的效果。全台一年約三十多萬棟買賣移轉,但首購僅約三至五萬人,占比不高,行政院放寬新青安房貸後,能再增加適用貸款的青年並會太多,整體刺激房市力道將非常有限。