新青安鬆綁 1257億活水挹注

記者傅希堯∕台北報導 行政院會拍板自九月一日起申請之新青安貸款不計入《銀行法》比率限額內。財政部四日指出,經統計截至八月二十二日公股銀行受理新青安貸款已核貸尚待撥款達一萬二千九百二十三件,金額約一千二百五十七億元;原預估撥貸時間約半個月至四個月,評估後續撥貸時程將加速。 國庫署指出,將配合督導公股銀行協助符合新青安貸款資格民眾申辦,完善貸前徵審及貸後管理;並應優先承辦民眾「首購」、「自住」及「已承諾」的房貸申請,確保銀行信用資源用於民眾自住購屋。 財政部表示,公股銀行自民國九十九年起辦理青安貸款,一一二年配合整體金融、房市趨勢及民眾需求推出新青安貸款。截至七月底止,已協助四十七萬四千二百三十四戶無自有住宅家庭購屋,核貸金額達二兆四千四百一十二億餘元;其中,新青安貸款累計核貸十二萬九千四百六十四戶,核貸金額九千九百九十四億餘元,未滿四十歲貸款戶數占整體核貸戶數比率約七成。 台企銀副總經理乙增祥表示,新青安撥款不計入《銀行法》規定之比率限額,台企銀將視案件量多寡,優先支持政府政策,支持青年購屋自住需求,提供自用住宅民眾購屋貸款,並持續調整不動產貸款結構,提升自用住宅承作比例,未來將視案件量多寡,優先支持政府政策。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示,過去新青安貸款常需等待二到三個月才會核撥,市場充滿不確定性;如今政策上路,對首購族有安定購屋的效果。全台一年約三十多萬棟買賣移轉,但首購僅約三至五萬人,占比不高,行政院放寬新青安房貸後,能再增加適用貸款的青年並會太多,整體刺激房市力道將非常有限。

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業界:今年房市量縮價跌格局不變

記者黃翠娟∕台北報導 行政院將新青安貸款排除在《銀行法》不動產放款比率限制之外。房地產界四日回應,房貸政策對首購族還有自住客有利,不過不宜過度期待房價反彈回升;整體而言,今年房市量縮價跌的格局不變。 新青安上路以來,目前總金額逾九千九百億,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,此政策確實是一劑強心針,能讓首購族重新獲得無敵星星,也能讓自住客解燃眉之急。 徐佳馨認為,目前房價不低,加上利率突破百分之二點五,房價落底頗值得期待。但是下修的房價趨勢能否被扭轉?值得留意。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市至少因此帶來三個改變,包括信心回穩、公股新承做意願回升與低總價產品受惠。新青安七月剩下台銀、土銀單月受理逾千戶,八大公股銀行就有五間受理戶數不到三百戶;其中,更有三間銀行受理不到二百戶。新調整方向可望提升公股銀行的承作量能,解決首購貸款的問題。 他認為,低總價區域相對受惠,尤其總價一千二百萬元內的產品,至於整體房市的表現還是與央行的管制有關。年底就是銀行自主管理屆滿一年,可能會有新的變化;另外第三季的央行理監事會議,也可觀察央行的態度是否有改變。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,美國對等關稅政策衝擊,對國內各產業的影響正陸續發酵中,將連帶影響台灣內需與房市交易市場,仍需密切關注後續整體經濟局勢的變化。 陳金萍認為,目前台灣房價處於盤跌走勢,正是首購、自用需求的入場時機,對於有意售屋的屋主來說,不宜過度期待房價有反彈回升的空間,整體而言,今年房市仍是量縮價跌的格局不變。

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國寶魚首搭專機放流棲地

  雪霸國家公園管理處攜手勁捷航空啟動「護魚專機」,四日首航,將二百四十尾、體長約十六公分的一齡鮭魚運送至司界蘭溪上游完成放流。(雪霸管理處提供,中央社) 本報綜合報導 雪霸國家公園管理處四日首度與勁捷航空合作,啟動「護魚專機」,以直升機載運珍稀「國寶魚」櫻花鉤吻鮭至高山棲地進行放流作業,為台灣物種保育工作開啟新頁。 雪管處指出,這次共計二百四十尾、體長約十六公分的一齡鮭魚,透過護魚專機成功運送至司界蘭溪上游完成放流;為確保作業成功,事前歷經一年的實地調查與兩次空中勘查,確認溪流棲息地及航行路線均安全無虞。期間又遇颱風豪雨沖刷,溪況不穩,才順延至四日完成首航任務。 雪管處長林文和表示,櫻花鉤吻鮭放流點均處於深山秘水溪源,車輛難以抵達;以往採人力揹運路程艱辛、耗時長。以這次放流點為例,徒步背負運輸約需六小時路程;透過專機運送,不到二十分鐘就能抵達,有助提高鮭魚苗存活率。 林文和說,專機運送每趟飛行成本高昂,這次由勁捷航空承擔企業社會責任,與雪管處合作推動物種保育工作算是新的嘗試,開啟公部門與民間企業合作、跨域守護國寶魚的新契機。 有「國寶魚」之稱的櫻花鉤吻鮭是台灣特有「冰河孑遺生物」。民國八十一年雪管處成立初期,數量僅二百餘尾,一度瀕臨滅絕;經多年推動保育復育工作,野外族群量已逾一萬八千尾。 雪管處表示,目前在羅葉尾溪、合歡溪及南湖溪等地皆已有穩定健康族群,將持續尋找更高海拔、能避開颱風衝擊及氣候變遷影響的溪流環境,期望拓展棲息空間並提升櫻花鉤吻鮭的基因多樣性,才是長期保育瀕危物種的最終目標。

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新青安激勵 營建類股漲6.84%

記者傅希堯∕台北報導 台股四日指數上漲七十九點五五點,收在二萬四千一百七十九點八五點,成交值達四千四百零九點九八億元。受行政院放寬新青安貸款額不計入法定限額的激勵,營建股全面大漲。 三大法人外資及陸資買超一百一十五點九四億元、投信賣超十五點六二億元、自營商買超十二點七一億元,合計買超一百一十四點零三億元。 營建股在青安鬆綁的激勵下上漲百分之六點八四,國建、全坤建、冠德、聯上發、永信建、聯上等多檔個股盤中亮燈漲停。 外匯市場方面,新台幣兌美元收盤價為三十點七零四元,升值二點四分,成交金額達六點八二億美元。

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71.5萬噸裸露垃圾 明年底前處置

記者陳柏翰∕台北報導 環境部四日指出,截至七月底全國裸露堆置垃圾量約七十一點五萬公噸,將加速整頓與清理進度;今年以處理至剩下四十五萬公噸為目標,並於明年底前完成全國裸露垃圾的妥善處理。 根據環境部統計,自去年起分三年投入十二億元經費補助地方政府,透過數位化管理、源頭減量、資源回收、整理整頓、覆土及垃圾打包減容等多項措施,全國裸露堆置垃圾量已從一一二年底的八十四萬公噸,逐步下降至今年七月底約七十一點五萬公噸。 環境管理署長顏旭明表示,以裸露垃圾量最多的新竹為例,去年總量約二十七萬公噸,今年已減少至十七萬公噸;而第二期工程預計在年底完成發包,有信心在一年內將剩餘的垃圾完成處理。 統計顯示,裸露垃圾較大宗的縣市為新竹、屏東、南投等。顏旭明指出,全台原先有五十三座掩埋場存在裸露垃圾現象,現已有十六座完成妥善處理;今年以處理到剩下四十五萬公噸、明年底前完成全國裸露垃圾妥善處理為目標。 顏旭明說,所謂「妥善處理」是以覆土為主、打包為輔。對於能在二至三年內送入焚化場的垃圾,會優先採用打包方式處理;而需要覆土處理的較中長期垃圾,會先進行篩選,再送入焚化場。 環境部強調,公有掩埋場皆為合法垃圾處理場,設有不透水布、汙水收集與處理等汙染防治設施,可妥善處理家戶垃圾,並降低對環境的衝擊,並非外界所稱「垃圾山」。 環境部重申,垃圾處理根本之道在於源頭減量,已督導各縣市強化垃圾分類回收、實施破袋檢查,從日常生活中落實垃圾減量、資源回收與分類。

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寵物郵票9/9發行

中華郵政九日發行寵物郵票一套十枚。(中華郵政提供) 記者傅希堯∕台北報導 中華郵政宣布,將以去年舉辦之「徵。郵你的!毛孩沙龍照」寵物題材徵件活動獲獎作品為主題,於九日發行寵物郵票一套十枚,郵票面值均為八元。為增添集郵樂趣與用郵便利,本套郵票規劃小全張一張及全張五十枚之自黏式郵票。 中華郵政指出,去年舉辦「徵。郵你的!毛孩沙龍照」寵物郵票徵件活動,邀請民眾透過鏡頭分享家中貓、狗等毛小孩可愛、呆萌、帥氣與活力的一面,有機會透過郵票將美好時刻,化作珍藏永為流傳。 配合郵票發行,中華郵政印製首日封、貼票卡、護票卡、活頁集郵卡及原圖明信片各一批,提前在五日開始發售,另製作預銷首日戳套票封於郵票發行當天出售。

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台灣智慧農漁週 5大主題展升級成果

  台中市政府農業局在台北南港展覽館一館,舉辦「智慧農業科技服務媒合會」。(記者徐義雄翻攝) 記者徐義雄、許正雄、林坤瑋∕綜合報導 「二0二五台灣智慧農漁週」三至五日在台北南港展覽館舉行。高雄市四家青創企業將在台灣區「新創區域競賽」中爭取首獎,挑戰進軍新加坡全球總決賽的資格。台中市農業局則攜手農業部及台經院舉辦「智慧農業科技服務媒合會」。 台灣智慧農漁週集結超過三百家國內外企業,以「智慧科技」串聯農業、漁業、畜禽暨飼料、生鮮冷鏈及農業永續等五大主題。由高雄青年局今年輔導的恰口科研、台灣沃特、伊凌科技與碳美林科技嶄露新創量能,展現青年在智慧農漁領域的創新成果,推動南台灣農漁業鏈結國際市場。   台中市農業局舉辦「智慧農業科技服務媒合會」。(記者徐義雄翻攝) 另外,台中農業局提供一對一洽談,讓農民了解各項最新農業科技的應用情境,啟發更新與優化耕作流程的靈感,開發更多元的應用模式,強化農業科技與生產端的連結。   台中市政府農業局在台北南港展覽館一館,舉辦「智慧農業科技服務媒合會」。(記者徐義雄翻攝) 而宜蘭大學以「智慧生產×永續生態×優質生活」為核心參展,延續生產、生態、生活「三生」理念,聚焦農業、畜牧與食品的數位轉型與生技整合,展出感測系統、數據分析、智慧管理與生物資材應用等多層次技術。

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屏東海生館年度健檢 白鯨最配合

  屏東海生館為生物執行年度眼睛健檢,白鯨是健檢的「乖寶寶」。 (記者毛莉翻攝) 記者毛莉∕屏東報導 屏東海生館執行館內生物年度眼睛健康檢查,白鯨是乖寶寶最配合,海豹夏綠蒂則裝忙躲獸醫,逗趣的畫面引人會心一笑。 海生館每年安排專業團隊入館進行例行性健檢,透過儀器分析找出潛藏問題。日前攜手專業生物眼科醫師,館內海豹、企鵝、白鯨與鳳頭海鸚鵡眼睛健檢皆順利完成,結果無異常。 海生館指出,飼育員平時利用餵食環節進行脫敏訓練,例如翻身、定點不動等,以正向獎勵引導生物透過行為學習達成醫療行為;館內獸醫也會加入醫療儀器模擬檢查狀況,讓生物習慣儀器與檢查操作,避免生物過於緊張而造成緊迫現象。 海生館分享海豹夏綠蒂的情況指出,「牠們就像大部分小孩一樣不喜歡看醫生,會故意耍賴不做檢查」,從一大早進行檢查時就故意待在遠處「裝忙」,與飼育員僵持不下,呈現「敵不動,我不動」逗趣畫面。等到獸醫帶著檢查儀器暫時離開,便馬上靠到岸邊與飼育員互動,直到下午閉館前才願意接受檢查。 海生館說,白鯨配合度最高,總是可以乖乖接受健康檢查,也是檢查時間最快速的生物,讓獸醫大讚是眼睛健康檢查生物中的乖寶寶。

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香郁甜潤 台南龍眼蜜超優

台南市國產龍眼蜂蜜評鑑舉行頒獎典禮,獲特等獎和頭等獎的蜂農,接受副市長葉澤山(第一排右五)頒獎表揚。(記者陳佳伶攝) 記者陳佳伶∕新營報導 一一四年度台南市國產龍眼蜂蜜評鑑四日舉行頒獎典禮,十六位蜂農獲特等獎、二十四名獲頭等獎,接受副市長葉澤山頒獎表揚,他盛讚台南龍眼蜂蜜香氣濃郁、品質優異,鼓勵蜂農持續生產優質、安全的蜂蜜產品,也期盼民眾多加選購,支持蜂農與永續農業發展。 農業局長李芳林表示,今年參加國產龍眼蜂蜜評鑑報名人數達五十二位蜂農,得獎者來自台南各行政區,特等獎有十六名,頭等獎二十四名。 農業局和東山農會說,評鑑得獎蜂蜜都經農藥殘留檢測,確保無食安疑慮,蜂農甫獲獎,蜂蜜就被搶購。 (記者陳佳伶攝) 台南龍眼蜂蜜產業蓬勃發展,年初龍眼花盛開,蜜源充足,蜜蜂採蜜量增加,蜂農的收益也增加;值得一提的是,今年度全國龍眼蜂蜜評鑑結果也已出爐,共有四位蜂農榮獲特等獎、十四位蜂農獲頒頭等獎,展現台南蜂農對品質的堅持,在全國舞台上有優異表現。 東山區農會總幹事余淑琴表示,農會將持續配合農業局辦理蜂蜜評鑑;得獎蜂蜜都經過農藥殘留檢測,確保無食安疑慮,南市國產龍眼蜂蜜評鑑是品質和銷售的保證;提醒民眾購買時認明蜂產品瓶身的國產蜂產品標章、產銷履歷農產品標章,可購得真正的國產優質蜂蜜。 農業指出,透過評鑑鼓勵蜂農生產安全、健康的龍眼蜂蜜,也協助蜂農拓展銷售通路;龍眼蜂蜜是夏日消暑聖品,鼓勵消費者向得獎蜂農購買,將優質的蜂蜜買回家,得獎名單將會掛上農業局網站,提供民眾查詢。

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政院拍板 銀行放款天條排除新青安

  行政院四日舉行院會後記者會,勞動部長洪申翰(左起)、行政院發言人李慧芝、金管會主委彭金隆、內政部長劉世芳等人出席簡報院會內容並回應媒體提問。(中央社) 記者傅希堯∕台北報導 行政院會四日通過金管會提出之「新青安.貸的到─配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整」案;即新青安青年購屋自住貸款額,不列計為銀行放貸之法定限額,讓銀行有更多放貸空間。 《銀行法》規定,銀行對於住宅建築及企業建築的放款總額不得超過存款總餘額及金融債券發售額的百分之三十,俗稱銀行不動產放款天條。行政院會拍板定案,九月一日起申貸之「新青安」貸款將不計入銀行法放貸限額比例之中。 為避免新青安房貸被炒房客濫用,行政院指出,政府會加強三道防線,包含一個人一生限貸一次、必須簽署自住承諾;以及若是查到轉租、炒房或人頭戶,就追回利息補貼並調整貸款條件。且銀行還是會依借款人、用途、還款能力、保障、展望的「五P原則」,審核新青安的申貸,確認申請人真的有能力還款,不會每案都能拿到最高一千萬元或貸款還款為四十年期。 金管會指出,公股銀行因配合政策辨理各項自用住宅貸款,致放貸額度已接近《銀行法》規定的百分之三十限額,據統計國內銀行平均之建築放款已達百分之二十六點零四,公股銀行平均數則為百分之二十七點六一,甚至有限行放貸額已達預警指標的百分之二十八點五,使銀行核貸新青安貸款之意願較低,影響民眾自住及首購的需求。 金管會主委彭金隆指出,過去十年來,作為分子的不動產貸款成長近百分之八十五,但分母存款約僅成長百分之七十三,且最近房地產市場比較熱絡,資金水位確實比較吃緊。但銀行也一定要盡力滿足民眾自住跟首購的需求,行政院放寬新青安適用《銀行法》部分,對九月一日後新承作的新青安業務排除在《銀行法》額度之外,給承作房貸的銀行更大的空間。 彭金隆指出,新青安貸款從去年高點到今年上半年,不管是件數還是目的,加上財政部去年有實施優化措施,應該已經回歸到自住需求,確保銀行信用資源可用於無自用住宅青年的購屋貸款,目前的時空狀況與去年應該完全不一樣。 財政部次長阮清華在行政院會後記者會上說明補充,新青安申貸去年申請高峰逾八千件,今年七月已降到三千多件。相信未來放寬後,貸款能量會有所提高。  

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