記者傅希堯∕台北報導
行政院會四日通過金管會提出之「新青安．貸的到─配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整」案；即新青安青年購屋自住貸款額，不列計為銀行放貸之法定限額，讓銀行有更多放貸空間。
《銀行法》規定，銀行對於住宅建築及企業建築的放款總額不得超過存款總餘額及金融債券發售額的百分之三十，俗稱銀行不動產放款天條。行政院會拍板定案，九月一日起申貸之「新青安」貸款將不計入銀行法放貸限額比例之中。
為避免新青安房貸被炒房客濫用，行政院指出，政府會加強三道防線，包含一個人一生限貸一次、必須簽署自住承諾；以及若是查到轉租、炒房或人頭戶，就追回利息補貼並調整貸款條件。且銀行還是會依借款人、用途、還款能力、保障、展望的「五Ｐ原則」，審核新青安的申貸，確認申請人真的有能力還款，不會每案都能拿到最高一千萬元或貸款還款為四十年期。
金管會指出，公股銀行因配合政策辨理各項自用住宅貸款，致放貸額度已接近《銀行法》規定的百分之三十限額，據統計國內銀行平均之建築放款已達百分之二十六點零四，公股銀行平均數則為百分之二十七點六一，甚至有限行放貸額已達預警指標的百分之二十八點五，使銀行核貸新青安貸款之意願較低，影響民眾自住及首購的需求。
金管會主委彭金隆指出，過去十年來，作為分子的不動產貸款成長近百分之八十五，但分母存款約僅成長百分之七十三，且最近房地產市場比較熱絡，資金水位確實比較吃緊。但銀行也一定要盡力滿足民眾自住跟首購的需求，行政院放寬新青安適用《銀行法》部分，對九月一日後新承作的新青安業務排除在《銀行法》額度之外，給承作房貸的銀行更大的空間。
彭金隆指出，新青安貸款從去年高點到今年上半年，不管是件數還是目的，加上財政部去年有實施優化措施，應該已經回歸到自住需求，確保銀行信用資源可用於無自用住宅青年的購屋貸款，目前的時空狀況與去年應該完全不一樣。
財政部次長阮清華在行政院會後記者會上說明補充，新青安申貸去年申請高峰逾八千件，今年七月已降到三千多件。相信未來放寬後，貸款能量會有所提高。