記者曾芳蘭／竹市報導
新竹市政府二十八日公布一一四年第二季《新竹市房地產住宅市場分析報告》，受央行第七波信用管制與國際政經不確定性影響，新竹市買賣移轉量較上季減百分之七點零七，成交量降至一一０年第二季以來新低，其中成交物件又以十年內屋齡、三房格局為主。價格方面，一一四年第一季住宅單價季指數為一百八十三點六六，較上季僅小幅增加０點三七，漲勢明顯趨緩，整體市場呈現「價穩量縮」格局。
地政處指出，一一四年第一季整體數據來看，房屋市場觀望氣氛濃厚。從成交物件類型來看，電梯大樓最受青睞，占整體成交量百分之五十點五五。屋齡十年內的物件成交占比達百分之六十三點零二，首度突破六成，顯示民眾在購屋時，偏好新穎建物與完善社區機能。交易格局以三房住宅成交戶數最多，成交佔比約百分之五十點三，穩居市場冠軍，而四房格局成交佔比約百分之十五點六一，首度超越兩房格局的百分之十四點八四，反映民眾對寬敞居住空間的需求日益增加。
地政處說明，一一四年第二季竹市預售屋則持續呈現整理行情，交易量較上季減少百分之三十點一，平均成交單價約為五十七點九萬元，較上季小減百分之三點五，為近四季以來新低，以一一０年第三季至今價格趨勢相比，目前整體平均仍維持在相對高點，平均成交總價本季為二千０四十三萬，較前一季微幅下降，整體而言，預售屋市場整體呈現單價與總價微幅下滑趨勢。
市府表示，將持續關注房地產市場動態，提供市民最新、最全面的市場資訊。民眾欲了解更多竹市房市資訊，可至地政處便民專區下載( https://gov.tw/4y9 )；亦可使用「新竹市幸福宜居網」地理資訊服務( https://eghouse.hccg.gov.tw/webgis/ )查詢地籍、使用分區、實價登錄與三維價格資訊。