記者林雪娟∕台南報導
美國祭出高關稅，卻打擊不了外界看好高科技產業信心。根據內政部實價登錄揭露，永康區鹽行國中重劃區成為建商最愛，桃園建商看好南科發展，以總價六點二七億元買下該區近八百坪土地，每坪成交單價達七十九萬元，登上永康商業用地新地王。且近期北客南下火力全開，台南三大熱區土地交易創新高！
鹽行國中重劃區平道段單價，三年前由國泰建設以每坪七十六萬居冠，這價位由桃園建商刷新，榮登為永康區商業用地新地王。
台灣房屋台南中華加盟店店東張文龍表示，鹽行國中重劃區位於南科與台南市區間，鄰近國一交流道及永康火車站，可經由北外環道路通往南科，並可與大橋生活圈串連為永康新都心軸帶，吸引北部大咖建商進駐插旗，這家桃園建商為老字號建商關係企業，目前在永康、舉喜重劃區都推案。目前該區無成屋，預售案穩站四字頭，有的攀升至五字頭。
台灣房屋說，其實近期台南土地創價交易不只一樁，全由北客重金卡位。包括歸仁高鐵特區武東段上千坪土地由自然人以總價五點五億元入手，每坪成交單價突破五十萬元；安平市政特區金華段，北部建商五點七億元買下，每坪成交價近百萬元，刷下歷年土地單價次高紀錄。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，永康、高鐵，串連南科和沙崙，住宅、商辦需求高，市政區發展成熟，開發價值高，近期房市表現雖趨緩，建商推案腳步放慢，然優質土地區域仍吸引建商進場，提前布局，展現業者為未來整體開發保留規劃彈性。
