記者林雪娟∕台南報導
全球第二大鞋業集團宏福實業集團，創辦人張聰淵為台南人，在海外多年後鮭魚返鄉，並首度跨足國內房市，攜手海悅機構強強聯手，鎖定東區仁和路推出大樓住宅建案「宏福悅」，使用的建材和軟硬體設備，都採用頂級，希望打響品牌名號。
張聰淵曾連三年登上台灣首富，許多人不知道，其實他是台南人，擴充事業版圖，首度跨足房產，由集團旗下百分百轉投資志竤建設，負責房地產市場開拓，國內第一個建案，張聰淵定案以台南為出發站。志竤營建開發部總經理李曉輝表示，集團其實對建設不陌生，已在越南興建住宅和商辦，未來也將鎖定高端族推案。
宏福也成立竤愛社會福利基金會，長期捐贈全台多個弱勢團體，且台灣位於雲林廠房捐給政府，和門諾醫院合作，改設長照中心，免費照顧弱勢族群。李曉輝笑說，會返鄉推案，是許多南部親友「許願」，希望在鬧中取靜、生活機能完善、基地開闊和具備發展潛力地方生活，幾經規劃，推出「宏福悅」，從世界回到台南，一定要打響集團建築品牌。
基地位於仁和路、崇善三街口，規模廣達一千五百坪，是市區少見大規模微型造鎮案，產品規劃以二十七至三十七坪的二至三房為主，嚴選各項建材，因應地震頻仍，採用耐震高拉力鋼筋。
該處鄰近文化中心、南紡商圈和捷運藍線，至高鐵距離也近，興建三棟地下四樓、地上十四樓建築，去年底推案至今，售出近四成五，實價登錄每坪約四十七萬元，總銷售約五十一億元。海悅總經理王俊傑透露，張聰淵特地南下會勘區位，選定為雙方攜手進軍房市首案。