記者王超群∕台北報導
內政部二十日公布最新建物所有權登記通報指出，受央行第七波選擇性信用管制等政策影響，去年全國建物買賣移轉登記棟數降至二十六萬一千餘棟，較前一年減少百分之二十五點五，創下近九年來新低。不過新建住宅供給仍維持成長，去年建物第一次登記達十七萬六千六百九十棟，創近十年新高。
內政部統計顯示，去年建物所有權移轉登記總計四十五萬一千餘棟，較前一年減少百分之十六點七；其中，買賣、繼承及贈與三類占整體移轉登記約百分之八十七，較前一年減少約九萬一千棟。
從移轉原因觀察，買賣登記占比由前一年的百分之六十四點七下降至五十七點九；繼承占比則由百分之十四提高至十七點四，顯示非買賣型態移轉比重增加。內政部分析，主要受到央行持續推動不動產信用管制措施影響，市場交易量明顯降溫。
至於建物第一次登記部分，去年達十七萬六千六百九十棟，較前一年增加百分之八點四，連續五年成長，並創近十年最高紀錄。內政部表示，這反映近年建築執照核發量及開工量增加，新建住宅陸續完工交屋所致。
從各縣市統計來看，桃園市以三萬零五百九十五棟居全國之冠，占全國總量百分之十七點三；台中市三萬零七十七棟，占百分之十七排名第二；新北市二萬五千三百四十八棟，占百分之十四點三居第三。六都合計占全國第一次登記總量約百分之七十七。
內政部指出，今年一至四月建物第一次登記五萬五千二百三十九棟，較去年同期增加百分之四，顯示新建供給仍持續成長。同期所有權移轉登記十五萬一千九百一十二棟，年增百分之一點一，略有回穩跡象；但買賣移轉登記八萬零四百七十六棟，較去年同期減少百分之四點九，後續市場變化仍有待持續觀察。