位於永康東橋區可省公帑40億 黃偉哲:還有第二件 地點南科 公私協力實現居住正義
記者林雪娟∕台南報導
台南市第一件民間捐建社會住宅七日簽約，地點位居於永康東橋區，台南公宅再添四四五戶，總計近七千五百戶，預計一一二年底動工，可為市庫節省約四十億元經費；市府表示，該案為公私協力，共同實現居住正義。
簽約儀式由市長黃偉哲和捐建人和宜建設股份有限公司董事長張晉源代表簽約。黃偉哲表示，該案為台南市第一件民間建案自提捐建台南公宅，爭取容積獎勵案件，預計提供四四五戶公宅。
這是目前全台依都計法規，捐建公宅戶數最多案件，預計一一二年底動工，可為市庫節省約四十億元經費。黃偉哲透露，將會有第二件民間捐地建社宅案，地點於南科區。
都發局長莊德樑表示，該案位於永康東橋七路與東橋二街交叉口，捐建土地面積四一六三平方公尺，約一千兩百餘坪，預計規劃地下五層、地上二十一層大樓，鄰近市圖總館，並保留園區老樹，打造為老樹公園。
都發局說明，實踐居住正義，共有三部曲，包括租金補貼、包租代管及社會住宅三大面向，配合法規，公有土地若供社宅可提高容積率一點五倍；私人建築無償捐贈六百平方公尺以上為社宅，可獲容積獎勵。
市府指出，目前由住都中心直接興建五一四一戶，涵蓋東、南、安平、安南、永康、新營、仁德及新市區；數府公辦都更取得一四八０戶，直接興建三七九戶（小東路公宅），獎勵民間捐贈取得四四五戶，合計二三０四戶，合計七四四五戶。
黃偉哲說明，為何社宅興建在蛋黃區，如東區小東路、平實營區、東橋段等，主要讓青年上班更便利。建商指出，該案總面積七千餘坪，預計興建十棟，其中兩棟為社宅，採「一坪換一坪」方式，一房占七成、兩房占三成，因取得社宅和老樹容積獎勵，日後社區戶數可達一千八百戶。
