預售屋契約陷阱多 46案違規

 記者黃翠娟/台北報導  行政院消保處二十日公布全國五十建案「預售屋買賣定型化契約」專案聯合查核結果,消保會指出,只有四個建案完全符合規定,其餘四十六建案在通知交屋期限、房地標示及停車位規格、驗收,還有保固期限及範圍等四大情節違規最嚴重。  消保處指出,共計查核契約審閱權「房地標示及停車位規格、房地出售面積及認定標準等十五項目,除「富宇建設—世界花園(台中市)」、「陶喜建設—陶喜LiHo3(台南市)」、「富宇地產—世紀美(彰化縣)」及「富宇地產—中山臻邸(南投縣)」等四建案,完全符合規定,餘四十六建案都有違規處。  消保處表示,建商在四大違規情節最為嚴重。違反通知交屋期限規定,共計三十五建案,包括擅自降低遲延利息數額,還有將交屋前之修繕義務,變更為交屋後之保固責任。  違反房地標示及停車位規格規定,共計三十四建案。包括未列明停車位高度,及未列明停車空間面積計算方式、車道及其他必要空間面積、停車空間面積占共有部分總面積之比例。  違反驗收規定,共計三十四建案。包括未列交屋保留款規定或以個別磋商方式,降低交屋保留款數額。還有不當轉嫁水、電、瓦斯管線費用。  違反保固期限及範圍規定,共計三十四建案。包括減列結構保固之項目、縮減保固期限。再者,變更歸責事由,降低保固責任。  查核結果確認後,消保處隨即要求各地方政府地政局(處)依消費者保護法,命建商於三十日內限期改正,除「總誼建設有限公司-竹南綻(苗栗縣)」拒不改正外,其餘四十五建案均已改正完畢,苗栗縣政府已依法裁罰新台幣三萬元,並再次命限期改正。  消保處提醒消費者,購屋係屬重大決定,所支出之金額亦甚為可觀,預售屋交易契約陷阱多,消費者於簽約前請務必將契約攜回審閱,並依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項逐條核對,倘遇契約內容不合規定之建案,宜請建商改正或拒絕簽約,並可向主管機關檢舉。

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民團拱蔡與陳菊出席APEC

 記者黃翠娟/台北報導  民團二十日呼籲台灣應該爭取讓蔡總統和陳菊出席亞太經濟合作會(APEC),對此總統府發言人張惇涵表示,APEC領袖代表人選由外交部規畫當中,一旦代表確定,總統府會正式對外說明。  經濟民主連合昨日呼籲由蔡英文和監察院長陳菊參加APEC領袖峰會,並且倡議成立「亞太人權法院」,加強區域人權機制。  經濟民主連合智庫召集人賴中強表示,APEC在一九九四年發表「茂物宣言」,宣示要在二0二0年完成亞太地區貿易與投資自由化,今年是原定的目標完成年,台灣應該爭取讓蔡總統和陳菊可以出席APEC,並希望兩人藉此機會提出成立「亞太人權法院」的倡議。

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V形發展 中經院上修GDP至1.76%

 記者陳建興/台北報導  中華經濟研究院二十日發布最新經濟預測,上修今年經濟成長率至百分之一點七六,成長趨勢呈現V型發展,整體經濟則為內平外溫情勢,並預測明年經濟成長率為百分之三點四二。  中經院上修今年經濟預測為百分之一點七六,較七月發布的基準預測值百分之一點三三,增加零點四三個百分點;今年第二季為這波經濟成長谷底,下半年即顯著回溫,第三、四季經濟成長率分別為百分之二點七七、百分之二點五五。  至於上修原因,中經院院長張傳章說明,全球經濟活動因疫情趨緩而逐漸回復,多數機構近期多上修今年經濟成長率,台灣下半年也一掃陰霾,在內外需求回溫帶動回升成長。  中經院認為,今年經濟呈現「內平外溫」,下半年因經濟活動回復且有三倍券挹注有所好轉,但是全年度觀察,民間消費仍負成長百分之一點四八,不過內需維持正向貢獻,主要仰賴國內投資挹注;外貿部分,服務輸出依然負貢獻,但因海關商品出口升溫,對國內經濟提供有利支撐。

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斐濟鬧事案 蔡譴責大陸戰狼外交

 記者黃翠娟/台北報導  中國外交官闖入台灣駐斐濟代表處國慶酒會鬧事案。總統府二十日表示,總統蔡英文在事發後第一時間就知道此事,總統指示暴力行為不容姑息。外交部表示,業已備案並完成提告前必要程序;相形之下,行政院長蘇貞昌務實點出我國外交無奈,跟斐濟要維持關係,又還沒有正式的外交關係,請國人諒解駐外第一線人員。  總統府發言人張惇涵昨日表示,總統蔡英文指示,暴力行為不容姑息,支持外交部所採取一切必要的措施與手段,希望朝野一致、全民團結,堅定台灣的立場,讓全世界看到中國戰狼外交的本質。 至於蔡總統何時得知此事?張惇涵表示,總統在事發之後,駐館第一時間就回報相關事件的狀況,駐館第一時間也向斐濟外交部、警政署提報人證、物證,做了很多外交處置必要的工作;外交處置的作為有很多種,不是只有敲鑼打鼓才能處理。  張惇涵說,斐濟政府把相關事件定義為外交事件,所以由對方外交部積極涉入,「我們的外交部也在積極處理這件事情」,希望國人都能夠給所有第一線外交人員最大支持。  外交部長吳釗燮昨日上午表示,中國戰狼外交不理性的做法,造成我們人員受傷,外交部已經正式跟斐濟外交部及警政署作出完整說明,提出人證、物證、事證,希望為外交人員在司法上面討回公道。  外交部下午透過網站補充說明指出,本案自始,即向斐濟警政署完整說明案發經過並要求處理,同時向斐濟外交部提出節略,對中方舉措表達嚴正抗議,並要求斐方秉公處理。  蘇揆昨日出席立法院施政報告總質詢前受訪表示,因為中國、斐濟有外交關係,外交豁免權握在手上,斐濟警方難辦,但他們也要把相關證據訴諸國際,同聲譴責。  由於此事發生已十餘天,外交部被影射刻意淡化,蘇貞昌指出,跟斐濟要維持關係,又還沒有正式的外交關係,所以駐外人員每年很辛苦地辦國慶酒會,出事情後,用盡一切方法,希望爭取合理、好的處理,但又不能敲鑼打鼓,這要請國人同胞原諒駐外第一線人員,諒解第一線人員的辛苦。

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3退將涉共諜遭約談

 記者黃必成/台北報導  軍情局退役的岳姓少將、張姓及周姓上校,退役後多次前往中國大陸,疑遭對岸吸收或提供我方情報。台北地檢署二十日指揮調查局,依違反國安法等罪嫌兵分三路搜索相關處所,並約談岳男等七人,全案漏夜訊問中。  檢調獲報,岳男等三人從民國一0二年起至一0七年間,分別多次以旅遊的名義前往中國大陸,由於三人熟知國軍的資通電軍相關業務及部署,國安單位長期監控後,質疑三人頻繁赴中別有目的。  檢調查出,張、周二人涉嫌於民國一0二年間,邀約傅姓男子前往中國大陸,張男並親自陪同傅男搭機前往,在當地會見對岸情治人員。一0五年至一0七年間,張、周二人頻繁邀約岳男共同赴中。  岳男也曾單獨赴中與情治人員見面,還疑似受周男之託,交付文件給對岸人員。此外,張、周於一0五年至一0六年間,引介王姓男子前往中國,認識當地國安人員。  北檢昨日指揮調查局國家安全維護工作站,兵分三路搜索涉案的退役將校的住居所,並依犯罪嫌疑人身分約談三人到案,另約談四名證人協助釐清案情,全案朝違反國家情報工作法及國家安全法等方向偵辦。

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星宇不畏疫情 第4架新機今抵台

 記者戴淑芳/台北報導  不受疫情影響,星宇航空表示,第四架飛機A321neo二十日晚從德國漢堡起飛,預計二十一日下午到台灣,未來新飛機都會在營運的航線上派飛。  星宇航空原規劃租用十三架A321neo,預計明年底全部完成交機,繼前三架新機已執飛,第四架新機也在台灣時間二十日晚間八時,從空中巴士漢堡廠起飛,中途在杜拜、澳門加油,預計二十一日下午二時四十分抵達桃園國際機場,接機小組人員也會在到台灣後依規定隔離十四天。  星宇航空表示,第五架也預計今年底交機,新機回來後都會在營運的航線上派飛。

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美國大選倒數 朱立倫:台灣不應選邊站

 記者王柏倫、陳威穎/台北報導  國民黨前主席朱立倫二十日提醒蔡政府,台灣的安全不應該依賴在特定政府或總統。美方學者任雪麗教授也提醒,如果政府在美國大選期間選邊站,台灣未來將會非常危險。  朱立倫辦公室昨日舉辦「美國戴維森學院──任雪麗教授(Prof. Shelley Rigger)與青年討論會:美中台關係暨美國總統大選」會議,朱立倫會後接受訪問時,作上述表示。  針對明年元旦開放含萊克多巴胺豬肉議題,朱立倫表示,蔡政府應該要從民意的角度出發,勿犧牲民眾的健康開放萊豬,否則民進黨在接下來的雙邊貿易協定BTA會失去很大的籌碼,不知道要拿什麼繼續換下去。  對此,總統府發言人張惇涵回應,「我不知道有些人是誰,但如果有些人是這樣講的話,我想那是外行的說法」。  張惇涵表示,他國的內政台灣向來不評論,不過,政府以及民間跟美國的各界、各政黨都有不錯的溝通管道跟交流的方式,我們相信台美之間會在目前的良好基礎上繼續有持續良好發展。

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沙德爾共伴雨彈 今起北部濕涼

 記者戴淑芳/台北報導  今年第十七號颱風沙德爾二十日形成,氣象局表示,預估未來將偏西移動到海南島一帶,對台灣並無直接影響,不過,颱風環流和東北風會產生共伴效應,未來幾天台灣北部、東北部以及東部將出現大量降雨。  氣象局表示,輕颱沙德爾未來將偏西移動,將先穿越呂宋島,再進入南海,最後會移動到海南島一帶,對台灣並無直接影響,不過由於和東北風會產生共伴效應,會讓台灣北部、東北部以及東部出現大量降雨。  因沙德爾颱風提供暖濕空氣,並與東北風帶來的涼冷空氣有交互作用,氣象局表示,大氣環境漸趨不穩定,二十一日水氣更多,北部、東半部地區、恆春半島及中南部山區有斷斷續續的陣雨,其中基隆北海岸、宜蘭、花蓮及大台北山區有局部大雨或豪雨發生的機率,中南部雲量也略增。  氣溫方面,受東北風影響,本週各地早晚涼,北台灣白天高溫回升也有限,屬於整天偏涼的天氣型態,其他地區白天高溫二十九至三十二度,中南部日夜溫差大,尤其週五到整個週末,東北風帶來的冷空氣較為顯著,各地秋涼的感受會更加明顯,請適時添加衣物避免著涼。

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台幣Q4匯率 估平均二十九點四六元

 記者陳建興/台北報導  新台幣今年來強勁走升,中華經濟院研究發布經濟預測,估新台幣兌美元匯率全年平均為二十九點七六元,第四季平均價位二十九點四六元。  根據中經院預測,今年下半年新台幣兌美元匯率的平均價位約二十九點四七元,較去年同期升值約百分之四點五;併計上半年的三十點零四元價位,全年平均新台幣兌美元匯率約為二十九點七六元,升值幅度百分之三點七九;中經院預測明年平均值為二十九點七一元。  與會的央行經研處長蔡炯民說,近期各界相當關注匯率議題,不過新台幣匯率主要是由市場供需決定。  舉例來說,今年受到疫情影響,國人不能出國玩,過去一年旅行收支多呈逆差,假設一年有六十至七十億美元,等同市場少了一大塊美元需求;而原油價格從每桶六十多美元跌至四十多美元,油錢支出也減少。

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斐濟台商:每遇慶典都派人來拍照

 本報記者綜合報導  針對我駐斐濟代表處國慶酒會現場遭中國大使館人員大鬧一事,國民黨立委溫玉霞十九日透過視訊偕呂姓台商出面表示,中共過往都會派員到現場照相取證,這次雖租用有兩道安全門的會場,卻仍發生推擠衝突,希望外交部好好處理此事,她也會在國防與外交委員會要求有標準作業流程。  溫玉霞今天下午透過視訊方式和一位斐濟呂姓台商接受媒體訪問;呂姓台商因為提早回台灣參加國慶,沒有參與今年在斐濟舉行的國慶酒會,但這起推擠事件也引發斐濟台商圈討論。  呂姓台商說,斐濟往年若適逢重大慶典,中共都會派員到現場照相取證,過往的經驗,都是駐外人員好言相勸請對方離去,這次國慶酒會為了慎重起見,台灣駐斐濟代表處特別租用有兩道安全門的會場,所有僑胞、台商都得先經過位在兩道門間的貴賓室,才能進入會場。  呂姓台商表示,今年中共派的人員原本想經貴賓室進入會場,但台灣的駐外人員、農技團員發現後隨即禁止,由於不得其門而入,中共的人員遂與台灣代表處人員發生推擠衝突;由於是在貴賓室發生推擠,參與國慶酒會的貴賓多半當下沒發現。  呂姓台商指出,台灣是自由世界,她也沒辦法得知為何中共要派員拍照蒐證,但推測可能是要了解與會官商。  媒體詢問,台灣人在斐濟是否常被中國人打壓。呂姓台商說,會在斐濟發生的事情,在全世界都會發生;台灣人很溫和,到世界各地都一樣,但對岸確實有不一樣。

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