記者吳瀛洲∕新北報導
呼應近日內政部提出都市更新明確審議規範加強審議效率,新北市府都更處發布最新加速審議措施,以「審、檢制度分立」、「簡化行政作業」及「落實簽證負責」三大方向檢討,希望新北都更審議效率及品質再提升級。另都更處將於九月廿八日與十月十九日舉行新北市都市更新處審議精進措施相關課程,歡迎從業人員即日起報名與會。
都更處指出,現行都市更新條例及相關規定規範事業計畫應載明廿三項內容,權利變換計畫應載明二十項內容,致計畫書內容龐雜,往往一本計畫書厚達三公分以上,複雜的案件甚至超過十公分。
都更處表示,為精進都更審議效率,經邀集公學會研商討論,將計畫書範本轉為定型化形式,除精簡內容外,更落實建築師以及地政士等專業簽證制度,同時委由新北市都市更新學會與新北市不動產估價師公會先行檢核書圖與估價文件。未來委員會審議部分,將著重涉及民眾權益之議題如容積獎勵、外部空間規劃、風險控管機制、共同負擔及估價結果等,其餘內容則由實施者團隊詳實檢討,希望提升審議效率及品質。
都更處指出,針對實施者不積極辦理的情形也研訂汰劣機制,今年二月修正發布「新北市都市更新案件審查作業要點」,縮短實施者補正期限,同時將審議五年以上案件全數納入列管,如持續不配合修正或拖延情形將予以駁回,不讓地主被消極的實施者耽誤,而讓積極的實施者能協助民眾加速辦理重建作業。