地政局向業者宣導，若消費者購買舊版住宅租賃契約書，應一併提供附加節錄修正條款。（新北市地政局提供） 記者蔡琇惠／新北報導 「住宅租賃定型化契約」有關電費計收標準新制已於今（113）年7月15日正式上路，為保障廣大租屋族權益，新北市地政局於近日完成市售租約查核。本次抽查範圍包含金石堂書店、諾貝爾圖書城、松營文具、金玉堂文具批發廣場、九乘九文具專家、101文具天堂等各大連鎖書局、文具用品店及四大超商所販售的住宅租賃契約書合計18份，各通路架上均為舊版契約書，惟皆已依內政部規定，將節錄修正條款附加於契約書包裝袋內，或於結帳時另行提供消費者。地政局提醒，民眾選購前務必確認所購買的空白契約已附上節錄修正條款，以確保所簽訂之契約書符合新制規定，保障自身權益。 新北市抽查市售住宅租賃契約，舊版本契約書皆另附加節錄修正條款。（新北市地政局提供） 新北市地政局地價科科長蕭湘君表示，修正後電費新制改以「實支實收」為原則，並課予房東有提供電費資訊的義務。若租賃雙方約定電費由房客按用電度數負擔，則房東每度電費計收不得超過電費單「當期每度平均電價」，若非以用電度數計算者，所收取的費用也不得超過電費單「當期電費總額」，房客簽約前應確認與房東約定的電費計收方式，後續並得請房東提供每期帳單來確認應繳交的費用。另，針對公共設施電費，如未分攤併入電費單內，房東也不得額外向房客收取。 由於近期地政局陸續接到民眾詢問新制上路前所簽訂的租約適不適用新制規定，基於信賴保護及法規不溯及既往原則，今年7月15日前所簽訂的契約並不適用新制規定，但租賃雙方仍得依契約自由原則，自行約定是否改採新修正的標準計算電價。 蕭湘君提到，適逢各大專院校開學季，為強化學生賃居安全，該局持續規畫前往新北市各大專院校、高中職辦理校園租屋安全講座，期望透過宣導租屋應注意事項、環境安全、簽約注意事項及糾紛解決管道等面向，以提升學生租賃安全知識；另針對大學生亦提供校外賃居訪視計畫，此計畫並偕同新北市消防局、警察局至學生租屋現場進行檢視，除協助學生進行租約健檢外，亦一併幫忙確認居住環境安全性。有租屋講座需求及賃居訪視意願的學校，可電洽地政局02-29603456分機3304洪先生協助宣導事宜。

歡迎來新北市動物之家認養毛寶貝。（新北市動保處提供） 記者黃秋儒／新北報導 去年，新北市政府與國立臺北大學公共行政暨政策學系共同辦理「飛鳶盃公共事務個案競賽」，讓學生參與公共政策，其中學生為動保處所提出多項提升收容動物認養率的方案，已逐步應用在新北市公立動物之家。新北市動保處表示，感謝同學們的創意提案，在官網上建立毛寶貝專屬的資料庫，搭配能觸動人心的「個人照」，成功「解密」每一隻毛寶貝，也希望他們都可以找到專屬的幸福！ 毛寶貝專屬個人檔案八里班長。（新北市動保處提供） 為鼓勵青年關心公共議題，動保處以「如何提升新北市公立動物之家黑色米克斯成犬認養率」為題，透過現今熱門動物議題，鼓勵大專院校師生發揮創意，期待達到拋磚引玉之效，青年學子也不負所託提出相當具建設性的方法，其中4組隊伍師生從70多組隊伍中脫穎而出，分別為臺北市立大學「愛國西路看門狗」、東海大學「東海黑傑克」、東吳大學「蓋世俠客宅急便」及「浪牠有家」，提案內容包含與專業攝影合作拍攝毛寶貝「個人照」、建立毛寶貝專屬檔案及在公眾場所張貼認養廣告等，激盪舊有的思維，成功開啟認養動物策略的新里程。 動保處表示，8個公立動物之家皆已於官網全面更新毛寶貝相關資訊，包含品種、毛色、性別、年齡等，再加上個性觀察、健康情況報告、興趣喜好，以及志工照顧心得和個人小故事等，也在台北捷運的車廂內張貼可愛的認養照，期望讓民眾能迅速獲得認養資訊，進而提高認養意願。 八里「HOLA」順利找到幸福。（新北市動保處提供） 動保處提到，動保處所屬八里動物之家的收容犬隻「HOLA」是一隻黃色米克斯，有著可愛的一雙立耳，以及招牌「小豬鼻」，今年6月初被民眾通報在新莊區五工路附近流浪，剛來時全身濕透且虛弱，工作人員花了好長的時間幫她梳洗及調理，在大家努力照護下才讓她回復到發亮的毛色。認養人謝先生表示，因為想要找一隻貼心的狗狗陪伴，偶然在動保處官網看到八里「HOLA」的個人檔案，認養資訊相當完整，再連結到八里動物之家臉書看到動保員介紹「HOLA」的影片，很快就被牠活潑個性吸引，當下就決定要認養牠！長期服務於八里的志工彭先生表示，「HOLA」個性相當活潑討喜，卻又懂得察言觀色，心思相當細膩，是一隻適合伴侶的狗狗，很高興她可以找到幸福！想知道八里更多其他毛寶貝的精采故事嗎?歡迎洽詢八里動物之家臉書粉絲專頁（https://www.facebook.com/NTPCBaliAnimalShelter）。 新北市動保處強調，新北市多年來致力於宣導認養不棄養及愛護動物觀念，感謝此次參與競賽的青年學子為現行政策注入新的活力及創意，公私協力共為流浪毛寶貝謀幸福，也歡迎各界的社會先進不吝賜教，讓動保意識在新北持續茁壯！另外也歡迎想認養毛寶貝的民眾可以到動保處官網瀏覽收容資訊，或是到各動物之家實地參觀，像八里「HOLA」這樣動人的小故事有很多，收容毛寶貝們的故事也正在進行中，等待您一同寫下完結篇！如欲了解更多認養資訊，可查詢動保處官網網址或加入「新北市動物保護防疫處」粉絲專頁（www.facebook.com/tpc58801）。