蔡總統年終談話 執政者不會鬆懈

記者王超群/台北報導 總統兼民進黨主席蔡英文今發表年終談話感謝國人「還好有你們的團結合作,還好有你們的同心協力,還好有你們彼此幫忙,還好有你們溫柔、勇敢、堅定和台灣站在一起」;她說,明年還很多挑戰,「身為執政者,我們不會鬆懈」。 蔡英文在民進黨中常會前發表年終談話,今年,民進黨執政展開新的任期,也是相當辛苦的一年。「執政不容易,但憑藉大家群策群力,我們即將度過充滿挑戰的一年」,她說,藉這個機會,她要跟國人同胞講幾句話,過去一年當中,突如其來的全球疫情,打亂了每天的步調,改變每個人的日常生活,也衝擊全世界每個國家的社會秩序。 蔡英文說,有些人說,因為「民主防疫」的成功,讓台灣成為全世界最安全的地方之一;台灣有熱心奉獻的「國家隊」,有自動自發、願意落實防疫的國民,最重要的是,彼此團結、合作,讓國際社會看到了,台灣這座「堅韌之島」的特質跟能耐。「我要拜託大家,一定要持續團結、持續合作、保持信心,我們一定會打贏這場防疫的漫長戰役。」

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完備募兵配套 立院三讀退除役官兵續享水電優待

記者陳建興/台北報導 立法院院會三十日經表決三讀修正通過國軍退除役官兵輔導條例部分條文,將即將屆期的「推動募兵制暫行條例」中有關退除役官兵就學、就業獎勵及水電優待等措施納入,完備募兵制配套與退除役官兵權益。 由於「推動募兵制暫行條例」將於今年底屆期,為完備募兵配套,立法院經表決三讀修正通過國軍退除役官兵輔導條例部分條文,將暫行條例中有關退除役官兵就學、就業、水電優待等措施,納入國軍退除役官兵輔導條例。 三讀條文中明定民營機構、團體、私立學校協助退除役官兵就業輔導工作的獎勵,創業貸款利息補貼,職業訓練補助,低收入與中低收入戶的就學生活津貼,退除役官兵或其家屬住宅自用的水電優惠等。 另外,由於行政院二0一七年取消上校以上階級退伍軍人子女教育補助費用引發反彈,退輔會主委馮世寬多次表示將爭取恢復,國民黨立委呂玉玲則提案將退除役官兵子女教育補費入法,給予法源依據,但經表決遭民進黨團反對,不予通過。

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實價登錄2.0 房價揭露至門牌

記者陳建興∕台北報導 立法院三十日三讀修正通過平均地權條例等三法部分條文,明定成交案件的門牌、地號要完整揭露,並溯及到已揭露的案件,也增訂紅單納管機制,禁止紅單轉售,違者最高可按建築戶處一百萬元罰鍰。 行政院宣示打炒房,為完備相關法律,行政院會十日通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」部分條文修正草案等實價登錄二點零三法,送立法院審查,而立法院會在朝野都無異議的情況下,三讀修正通過相關條文。 三讀條文明定,成交案件的門牌、地號要完整揭露,並溯及到已揭露的案件,地方主管機關為查核登錄資訊,得向權利人、義務人、地政士或不動產經紀業要求查詢、取閱有關文件;中央主管機關為查核疑有不實申報登錄價格資訊,得向相關機關、金融機構查詢價格相關文件。 為避免預售屋交易資訊不足,易造成有心人士炒作,此次修法也新增紅單交易相關規範,禁止紅單轉售。條文明定,銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者,向買受人收受定金或類似名目金額,應以書面契據確立買賣標的物及價金等事項,並不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約權利或其他不利於買受人的事項,而這項書面契據,不得轉售予第三人。違者地方主管機關可按建築戶(棟)處十五萬元以上一百萬元以下罰鍰。 而為讓地方主管機關掌握預售屋銷售行為,落實銷售預售屋申報登錄制度,三讀條文也規定,建築業者應在自行銷售預售屋前,將預售屋坐落基地、建案名稱等資訊及預售屋買賣定型化契約報請備查。 另外,目前預售屋成交資訊,是由代銷業者在委託代銷契約屆滿或終止後三十日內,才將代銷建案整批申報。三讀條文則將申報時機提前到簽訂預售屋買賣契約書後三十日內,就要逐案申報。銷售預售屋如果使用的契約不符中央主管機關公告的預售屋買賣定型化契約者,條文明定,地方主管機關可按建築戶(棟)處六萬元以上三十萬元以下罰鍰。此外,不動產經紀業管理條例中,相關罰則比照平均地權條例修正;地政士法初審通過條文中,則刪除地政士在買賣受託案件的申報義務及相關懲罰規定。

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凜冬寒流創入冬新低溫 跨年急凍

記者戴淑芳/台北報導 由於入冬首波寒流迅速南下,全台由北而南氣溫驟降,平地氣站均創下今年入冬以來的最低溫,氣象局表示,預計三十一日清晨將是這波寒流冷空氣最強的時候,中部以北及宜、花地區低溫僅六至八度,南部及東南部約十度左右,請務必做好保暖措施。 氣象局觀測,全台三十日最低溫在富貴角的八度,因為降雨和強風,北部和東北部體感溫度更低,新北市淡水、石門下午體感溫度僅約二至三度,預估三十一日清晨前是這波寒流冷空氣最強的時候,還會會寫下今年入冬最低紀錄。 氣象局表示,三十一日在中部以北及宜、花地區低溫僅六至八度,沿海空曠地區及近山區的平地可能會更低一些,南部及東南部約十度左右,請務必做好保暖措施,農漁養殖業應嚴防寒害。 降雨方面,迎風面的大台北及東半部地區仍有局部短暫雨,其他地區維持多雲到晴的天氣;北部及東北部一千至二千公尺的山區若水氣與溫度條件能夠配合則有降雪機率。 元旦寒流持續影響,預估清晨各地低溫約八至十一度,大台北及東半部地區有局部短暫雨,其他地區為多雲到晴,請務必做好禦寒措施,心血管疾病患者及年長者應注意氣溫變化,農漁養殖業應嚴防寒害。 二日、三日寒流減弱,但受輻射冷卻效應影響,早晚氣溫仍低,日夜溫差大;三日各地高溫皆可達二十度以上。

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防範不肖業者作價歪風 房市兩積弊解決 房仲肯定

記者黃翠娟∕台北報導 房仲業者三十日表示,實價登錄二點零將過去被詬病的成屋去識別化與預售屋價格不透明兩大問題一次解決,有助於資訊透明與房市健全,但是不肖業者作價歪風值得關注。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,實價登錄自二0一二年實施以來,帶動不動產市場交易逐步走向透明,但門牌以區段揭露一直為探討重點,前次修法也未能通過全面揭露門牌,這次大動作改革整頓房市。 徐佳馨指出,實價登錄二點零將過去被詬病的成屋去識別化與預售屋價格不透明兩大問題一次解決,有助於資訊透明與房市健全。 徐佳馨提醒,初期可能有不肖業者作價等歪風,主管機關得思考在規定之外如何落實政策與民眾期待,會是之後的考驗。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,此次通過的五大重點中,門牌全面揭露及預售屋即時申報在前次修改已做考量,但當時未能通過,這次因今年房市大熱,政府大力壓制投資買盤,連同紅單禁止轉讓也一併通過。 郎美囡分析,這次全球受疫情所困,但國內房市卻風起雲湧,加速政府推動資訊透明化的決心,過去因擔憂個資問題,門牌及地號以區段方式揭露,民眾難以掌握確實交易資料及房價,全面揭露後有助於價格透明化。 此外,預售屋應於簽訂買賣契約書之日起三十日內向主管機關申報登錄,可解決預售成交價往往在二到三年交屋後才揭露的時間差,對於購買預售屋的買方而言,更能掌握價格走勢,也有助於市場價格的評估與統計。

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立委:社工勞權3大問題 盼跨部會協調解決

記者陳建興/台北報導 時代力量立委邱顯智和王婉諭三十日召開記者會指出,社工界存在三大勞權問題,「被迫回捐」、「惡意欠薪」及「變更職稱規避社工薪資」;期盼行政院成立跨部會小組,由政務委員出面協調維護社工權益機制。 與會的高雄市社會工作人員職業工會秘書長郭志南指出,社工被迫薪資回捐的情形十分常見,接受政府部門委託或補助的民間社會福利服務組織,透過不當手段,苛扣或要求受僱的社工人員,從每月應領的薪資所得中,定期捐款不等金額給組織。 與會的社工師梁姓婦人陳情,今年六月一日受聘於某社工師事務所,八月三十一日離職。該事務所不但積欠工資,甚至還主張當事人是承攬人員,她沒有勞健保。 邱顯智表示,政府應有相對應機制汰除惡質的社福單位,遏止長期以來發生的嚴重損害基層社工勞動權益事件;他和王婉諭共同呼籲,期盼行政院成立跨部會小組,由政務委員出面協調維護社工權益機制,解決社工界存在的三大勞權問題。 對於社工界陳情,衛生福利部表示,社工薪資新制執行後,目的就是要讓社會工作人員的薪資得到基本保障。民國一一0年社福補助作業要點,目前已經公布在衛福部官網,對於要求限期改善仍未改善或沒有返還薪資,從查獲屬實開始兩年之內不給補助。

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返鄉價高 不少陸生留台過年

記者王超群∕台北報導 面臨疫情不確定性與防疫措施,對陸生而言,農曆春節是否要返鄉,比期末考更困難。不少陸生擔心一旦回鄉則屆時返台路迢迢,已經決定留在台灣過年;但也有人抱有其他考量,準備返鄉。 農曆春節腳步接近,不少從中國大陸來台讀書的陸生們已開始規劃相關安排。不過由於今年新冠病毒疫情影響,中國大陸籍學位生來台限制一直到八月底才解禁,不少人在今年九月、十月才陸續來台。由於考量國際疫情瞬息萬變,擔心防疫政策變化,加上返鄉交通、隔離衍生的高額費用,因此決定留在台灣過年。 在北部一所公立大學念研究所的一位陸生說,以前在上海念大學時,每年春節期間即便人擠人,都會回家團聚,但是今年長途的移動還是會有風險。來台灣之前已經跟家人溝通過了,如果疫情沒有好轉的跡象,就不回家過年了。「雖然我爸爸到最近都還試圖在說服我,但我已經下定決心了。」 另一名研究生表示,她已經決定回大陸過年,還有兩個朋友也會同行。「不管是留在台灣或是回去大陸,要做出決定都不容易,沒有哪個是正確答案。」

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北方三島開發風電 蘇澳漁民抗議

記者林坤瑋∕宜蘭報導 德商研擬在北方三島設置浮動風力電廠,三十日在蘇澳長安社區活動中心召開說明會,約二百名漁民,在蘇澳區漁會理事長蔡源龍、總幹事陳春生及常務監事林月英三巨頭帶領下,赴說明會舉標語抗議,一再阻止德能公司說明機會;德商代表說,集團能理解開發電廠會對漁民產生影響,但會持續與漁民溝通。 宜蘭縣長林姿妙說,德能開發案讓人感到憤慨,她一定與漁民站在一起,共同保護漁民的生計。 德能集團三十日到蘇澳鎮長安社區活動中心召開首場說明會,在區漁會理事長蔡源龍、總幹事陳春生及常務監事林月英三巨頭帶領下抗議,不給德能公司說明機會。 蔡源龍說,德能開發風力電廠的地點,每年約有三百五十艘漁船作業,產值每年超過三十三億元,漁民以後恐因電廠沒有魚可以抓,且延續好幾代,損失達千億元以上。 德能集團人員表示,北方三島的風廠都是浮動式的風機,不需打樁,相對於傳統風機,噪音與汙染降低非常多,但是對生態還是會有部分影響,這部分集團已經請專家學者評估,會持續與漁民溝通。

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朝野呼籲落實居住正義 租賃市場透明化 下個挑戰

記者陳建興∕台北報導 對於立法院三讀修正通過平均地權條例等實價登錄二點零三法部分條文,國民黨立委曾銘宗、時代力量立委邱顯智關注租屋市場透明化;民進黨立委黃世杰表示,實現居住正義是大家一致的目標;民眾黨立委張其祿則要求檢討私法人囤房問題。 國民黨立委曾銘宗在三讀後發言表示,現行規定對預售屋未能即時登錄,房屋買賣未能揭露到特定門牌、地號,無法達到不動產交易資訊即時透明的政策目的,完成三讀後,可以進一步落實實價登錄精神。 曾銘宗指出,實價登錄已經完成階段性任務,但是租屋者比購屋者更需要保障,未來因著重租賃市場的透明化,也期勉朝野立委一起努力,提出相關法案,健全租賃市場的發展。 時代力量立委邱顯智表示,高房價讓年輕世代買不起房,這是非常嚴重的問題。平均地權等條例三讀修正通過,可以看到沒有不能過的法案,只有不想過的法案,希望未來各黨團可以持續推動落實居住正義的法案,包括囤房稅。很多專家都表示,台灣住宅持有稅率過低,造成囤房問題嚴重。 台灣民眾黨立委張其祿表示,這只是居住正義的第一步,而他也在附帶決議中要求,針對近兩年私法人,如財團法人、社團法人、公司行號等囤房的情形,必須要予以公布,並且建立查察機制。 民進黨立委黃世杰指出,希望主管機關在修法的基礎上,持續觀察、監督房地產市場的秩序,如果修法還要不足的地方,未來也可以繼續研議。

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嘉市若提零檢出釋憲 江啟臣:全力支持

記者王超群∕台北報導 國民黨主席江啟臣三十日在臉書貼文,強調「食安健康不容妥協,中央不要霸凌地方」,指出嘉義市府與議會通過「若零檢出自治條例失效,嘉義市將提出釋憲」相關議案,他全力支持「嘉義市府」與「市議會」的決定。 江啟臣表示,面對行政院一再揚言廢止各地方政府萊劑零檢出的自治條例,國民黨支持地方政府依法提起行政訴訟、聲請釋憲,共同捍衛人民食安與健康。中央開放萊豬不但沒有給予地方政府相對的資源,還一再阻止地方政府訂定自治條例管制萊劑維護民眾食安,將民眾健康置於風險中,侵害人民健康權。 江啟臣說,行政院同意所屬的教育部、國防部、警政署、退輔會可以要求學童不吃、國手不吃、警察不吃、榮民不吃,但卻不准地方政府訂定自治條例,維護民眾食安,一再揚言要廢止地方自治條例,標準的只准州官放火、不准百姓點燈,完全執政、完全霸凌。 江啟臣還表示,司法院大法官也曾針對地方與中央政府間的爭議,做過解釋,在第七三八號解釋中已經明言,地方政府可以因地制宜,制定更嚴格的規範來保障在地民眾的基本權利,如果中央不能協助地方維護食安,就請尊重地方、尊重憲法。 記者黃翠娟∕台北報導 嘉義市政府堅持瘦肉精零檢出,不排除提釋憲案,行政院長蘇貞昌三十日表示,食安絕對要全國同步、法律要統一,政府會依法行使主管機關的職權。 蘇貞昌談到嘉義打算提出釋憲案時表示,各縣市政府因為有議會通過不同的自治條例,內容不同、作業不同、要求也不同,難免會亂。政府會依法行使主管機關的職權,到時候會給國人同胞公布,大家同步,才不會亂了套。 媒體指出明年一月四日蘇貞昌要視察財政部關務署基隆關八里分關,質疑萊豬已經靠港,只差進口。蘇貞昌表示,過年後,他會特別到海關去看逐批檢查,一定會幫國人把關好。

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